主题：【今日话题】京沪房价全面赶超迪拜

在北京金融街工作的周女士，一直关注南三环外地铁沿线的某中型楼盘。“11月中旬，那项目开了两栋楼，均价每平方米18500元；没过几天，新开的楼座就卖到每平方米24500元了。今年初，该区域房价也就11000元左右。”目前，在北京四环内，已难觅单价20000元以内的新盘。

11月份，重点城市的房价经过小幅盘整后呈现加速上涨。北京、上海商品房销售均价环比上涨逾8%，创历史新高。长城证券发布的监测数据显示，2009年初以来，一线城市房价指数从90上涨至146，涨幅达62%；相对2007年高峰期的110上涨33%。一线城市中心区房价已经超过迪拜。

投资需求助推

“现在北京、上海城区内的房价，普通的中产阶级已经很难承受；在房价看涨的预期下，大量购房者抢购房源，主要是出于投资需求。”一位资深地产人士指出。近期，北京新开盘的项目基本上都是“当日售罄”，供不应求导致的摇号中签现象屡见不鲜。其中不少楼盘的“打新者”，已经拥有两套以上住房，他们购房，主要是继续看涨房价。

中国指数研究院最新报告指出，11月，北京商品住宅成交均价为17509元/平方米，环比上涨8.74%，达到历史最高水平。其中，四环内均价已超过22000元/平方米。

迪拜最后会怎么样啊？

早上看到一句个性签名：迪拜的设计，完全不是人居，不是家园，更违背中国古典艺术精神。

这是一位学文艺学出身的人说的，呵呵！