主题：楼市的事就应该交给楼市 政策不要过多干预

消息称三中全会提出的“明确市场对资源配置起决定性作用”或将成为房地产市场调控的新思路。而细心的网友可能会发现，事实上继北上广深等一线城市出台房地产调控政策之后，武汉、南昌、沈阳、厦门、南京、长沙、杭州、福州、西安等城市相继出台地方新政，加强对楼市的调控，说是要交给市场却捏的更紧。

这看似矛盾的背后，可能是短期目标以及长期目标之间的博弈。不过侃房哥以为，这个“短期目标”可能并不是我们所希望的。

目前各地调控升级给人的感觉，就是年末完成指标任务的最后一搏。没有实质的意义，同时又打乱了市场原有的信号机制。这种或带有“临时抱佛脚”性质的 干预可能在短时间有所效果，但也仅限于短时间。在政绩、指标面前被放倒的可能使正确的放权思路陷入了十分尴尬的局面。

不过话说回来，如果不是政府调控，那么现在又会如何？我们可能不好做出过多的推测，但能肯定的是，政府调控和房地产市场之间的关系需要进一步明确才能取得改革实质上的进展。

那么，到底政府与房地产市场的博弈应该如何收场？

套用一句话“上帝的归上帝，凯撒的归凯撒”。侃房哥觉得就是要物归其位。

首先应该让市场运作起来，让市场的信号机制能够如实地反映出市场的真实情况。当然，也不能全由市场，否则已有的利益集团冲不破，反而加固和扩大，老百姓更住不起房。

政府，一方面保障房建设要真正落到实处。就北京而言，类似的保障性住房被“发明”了很多，但效果却不明显，这可能也是突击的针对某一个层面去解决问题所带来的结果，没有整体的规划和落到实处的执行，政策可能就是一纸空文；另一方面要对楼市的健康运作进行监督而非 干预。

当然，这事儿并不是说说这么简单，但侃房哥仍希望未来十年内，在这些方面有所突破。

现在弄得满城风雨的

房产税什么的 不也要推出了吗 

政策干预会让房价上涨

楼市的事情 本来就是这样

政策不要过多干预了

政府还是烧柴寿