郊区房价日渐松动
昨日，北京市统计局发布数据显示，一季度全市销售商品房面积264.9万平方米，同比下降23.8%，降幅比1~2月扩大4.9个百分点。其中销售商品住宅192.2万平方米，下降27.3%，降幅扩大6.2个百分点。
今年一季度，全市完成政策性住房86.4亿元，同比增长2.2倍；3月末，政策房施工面积2205.9万平方米，其中一季度新开工面积143.4万?方米，同比分别增长88.8%和1.9倍。调查数据显示，在不断加快保障房建设的同时，北京房地产市场结构已逐步调整。
而来自北京房地产交易管理网数据显示，调控价格指标公布三周来，二手房住宅签约套数6258套，期房住宅套数3260套，现房住宅签?套数535套，合计总签约套数10053套，环比调控目标出台前同期成交量10951套继续下调8.2%。
“目前我们起价为14300元/平方米，均价在16000元左右。”昨日，位于北京通州区某在售项目售楼人员告诉《每日经济新闻》记者，该楼盘年初均价在22000元/平方米，目前推出了30套特价房。
记者去年年底走访该楼盘时，该项目均价为19000万/平方米，当时也是推出了一个单元的特价房，为15000元/平方米。虽然实际 空间并未如售楼人员所说那么大，但 已迫在眉睫。
该楼盘的 并非个案，在记者走访的5家通州楼盘中，相比年初的报价?有不同程度的降低，每平方米下降1000元~3000元。
“目前北京城区虽然小部分房源议价空间增加，大部分价格依然坚挺。郊区县的成交价格部分已经开始松动， 是通州、大兴等区县，价格下调幅度已超过2%。”张大伟告诉记者，这些 的区域供应量、库存量都较大，且集中了较多中小开发商，资金压力开始影响销售节奏。
新一轮 开始了？
郊区房价日渐松动
昨日，北京市统计局发布数据显示，一季度全市销售商品房面积264.9万平方米，同比下降23.8%，降幅比1~2月扩大4.9个百分点。其中销售商品住宅192.2万平方米，下降27.3%，降幅扩大6.2个百分点。
今年一季度，全市完成政策性住房86.4亿元，同比增长2.2倍；3月末，政策房施工面积2205.9万平方米，其中一季度新开工面积143.4万?方米，同比分别增长88.8%和1.9倍。调查数据显示，在不断加快保障房建设的同时，北京房地产市场结构已逐步调整。
而来自北京房地产交易管理网数据显示，调控价格指标公布三周来，二手房住宅签约套数6258套，期房住宅套数3260套，现房住宅签?套数535套，合计总签约套数10053套，环比调控目标出台前同期成交量10951套继续下调8.2%。
“目前我们起价为14300元/平方米，均价在16000元左右。”昨日，位于北京通州区某在售项目售楼人员告诉《每日经济新闻》记者，该楼盘年初均价在22000元/平方米，目前推出了30套特价房。
记者去年年底走访该楼盘时，该项目均价为19000万/平方米，当时也是推出了一个单元的特价房，为15000元/平方米。虽然实际 空间并未如售楼人员所说那么大，但 已迫在眉睫。
该楼盘的 并非个案，在记者走访的5家通州楼盘中，相比年初的报价?有不同程度的降低，每平方米下降1000元~3000元。
“目前北京城区虽然小部分房源议价空间增加，大部分价格依然坚挺。郊区县的成交价格部分已经开始松动， 是通州、大兴等区县，价格下调幅度已超过2%。”张大伟告诉记者，这些 的区域供应量、库存量都较大，且集中了较多中小开发商，资金压力开始影响销售节奏。