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你以为房地产市场退烧是好事,可是接下来发生的事情让你惊吓!
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go
主题:
你以为房地产市场退烧是好事,可是接下来发生的事情让你惊吓!
fang9646198235
发表于
2016-12-08
进微信群讨论
你以为房地产市场退烧是好事,可是接下来发生的事情让你惊吓!
今年 的房价飙升,ZF也看不下去了,所以接连出台一系列调控政策。包括暂停放弃发债融资、银监会严控银行资金进入房地产市场,限购限贷等等政策。根据以往的经验来看,资金密集型的房地产随着ZF调控力度的加大,短期内回调是大概率时间。
房地产的回落会对经济造成较大压力
房地产作为近十几年来经济发展的支柱产业,牵扯到的产业链条 长,不仅包括上游的钢筋、水泥、玻璃、石材等行业,开发阶段的园林、建材、家具、家电等众多行业。据不完全统计,与房地产相关联的行业达到300多个。所以会造成一损俱损的局面,影响整体经济的增长运行。
房地产的回落会对地方财政形成压力
地方政府对于土地财政的依赖是一个有目共睹的事实,土地出让金和房地产相关11种税收是地方财政的重要来源,房地产市场回落对地方政府造成了直接的负面影响。从官方数据统计显示:10月全国100个大众城市土地成交金额1520亿,大幅度低于前三季度的月均2500亿金额,土地交易开始低迷。
但是,你以为房地产价格回落了就万事大吉了吗?年轻人,还是不懂事啊。这么多资金外流会到哪些领域?
大胆预测,楼市低迷可能推高通货膨胀
农副产品价格卷土重来,还记得那些年被爆炒的大蒜和近几年不断高涨的猪肉价格吧。10月初以来,全国22个省市生猪价格已连续5周出现回升,很明显了已经给予了我们很多暗示。并且,从数据统计方面来看,我国现在生猪存栏量仍大幅低于历史平均水平,能繁衍的母猪数量也处于下行趋势。加上快要 春节,猪肉供求矛盾会更凸显,给大量资金进入炒作猪肉价格预留了想象空间。
M2持续加大,房地产只是替罪羊?
所以,牵一发而动全身,房地产政策调控对全国经济影响是全方位的,不但会激发GDP稳定增长的潜在压力,而且一旦对于房地产的调控力度过大,会导致原本吸纳社会资金有可能再一次进入农副产品推高价格。大蒜,猪肉这些容易被爆炒的农产品将体现更为明显,进而进一步推高物价。
jnewhous71509651
发表于
2016-12-14
雨和熊掌不可兼得
77157719wu
发表于
2016-12-14
恩,楼主推荐的这个还不错的
房郎
发表于
2016-12-14
房价估计是降不下来了,我在这看到的信息,都是越来越高。
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go
今年 的房价飙升,ZF也看不下去了,所以接连出台一系列调控政策。包括暂停放弃发债融资、银监会严控银行资金进入房地产市场,限购限贷等等政策。根据以往的经验来看,资金密集型的房地产随着ZF调控力度的加大,短期内回调是大概率时间。
房地产的回落会对经济造成较大压力
房地产作为近十几年来经济发展的支柱产业,牵扯到的产业链条 长,不仅包括上游的钢筋、水泥、玻璃、石材等行业,开发阶段的园林、建材、家具、家电等众多行业。据不完全统计,与房地产相关联的行业达到300多个。所以会造成一损俱损的局面,影响整体经济的增长运行。
房地产的回落会对地方财政形成压力
地方政府对于土地财政的依赖是一个有目共睹的事实,土地出让金和房地产相关11种税收是地方财政的重要来源,房地产市场回落对地方政府造成了直接的负面影响。从官方数据统计显示:10月全国100个大众城市土地成交金额1520亿,大幅度低于前三季度的月均2500亿金额,土地交易开始低迷。
但是,你以为房地产价格回落了就万事大吉了吗?年轻人,还是不懂事啊。这么多资金外流会到哪些领域?
大胆预测,楼市低迷可能推高通货膨胀
农副产品价格卷土重来,还记得那些年被爆炒的大蒜和近几年不断高涨的猪肉价格吧。10月初以来,全国22个省市生猪价格已连续5周出现回升,很明显了已经给予了我们很多暗示。并且,从数据统计方面来看,我国现在生猪存栏量仍大幅低于历史平均水平,能繁衍的母猪数量也处于下行趋势。加上快要 春节,猪肉供求矛盾会更凸显,给大量资金进入炒作猪肉价格预留了想象空间。
M2持续加大,房地产只是替罪羊?
所以,牵一发而动全身,房地产政策调控对全国经济影响是全方位的,不但会激发GDP稳定增长的潜在压力,而且一旦对于房地产的调控力度过大,会导致原本吸纳社会资金有可能再一次进入农副产品推高价格。大蒜,猪肉这些容易被爆炒的农产品将体现更为明显,进而进一步推高物价。