主题：购房为什么不要买塔楼？

对于一个买房者来说，首先必须要知道的购房知识之一就是了解板楼和塔楼的概念，清楚他们各自的优缺点，才能选择到适合自己的房子。今天，我们先来说说板楼和塔楼的优缺点。

?所谓板楼，是对建筑结构的建筑物的称呼，板楼一般建筑层数不超过12层，板楼的类型分为两种：单元式拼接和长走廊式。

单元式拼接：若干个单元连接到一起拼成一个板楼

?长走廊式：每家通过一个长走廊连接到一起（80年代主打）

?板楼的优点：

板式住宅多事正南北方向，南北通透，便于采光和通风，而且户型比较方正，符合中国人的喜好，一般来说，板楼的面积比较大，所以更容易设计出精品户型。

板楼因为住户不多，所以环境比较安静整洁，私密性高。

板楼户型的使用 达90%以上，而塔楼户型的使用率通常为70%-80%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅，变配电机房都作为公摊面积，例如，统样建筑面积为100平方米的房子，板楼户型的实际使用面积就比塔楼多出10平方米。

嗯，说得蛮好的