北京12月的开盘数量有望创年内新低。昨日,记者综合多家的机构数据了解?,12月份预计入市的项目仅约19个。而截至目前,11月份的开盘量至少将达33个。有机构分析,开发商在11月份“赶集开盘”,而12月开盘量又骤减,是由于调控下开发商的推盘热情客观上受到了12月即将执行的预售资金政策的影响。
下月仅19项目计划入市
昨日,记者综合的亚豪、中原地产以及房天下数据等机构数据获悉,约19个项目计划在12月份入市。
北京中原地产的三级市场研究总监张大伟表示,目前统计的19个预计开盘项目,将创今年“调控年”开盘数量新低。由于北京市10月25日公?预售资金政策将在12月1日起执行,这使得最近准备开盘的项目纷纷提前取得预售证,部分原来准备12月开盘的项目也已经提前到11月中下旬开盘。此外,12月也是相对的供应淡季。
据悉,12月开盘的19个项目中城八区项目约达10个,占一半以上。较受业内关注的项目有房山区域的绿地新都会(资料、论坛)和中粮万科长阳半岛(资料、论坛)四期,以及位于通州的华业·东方玫瑰等等。
昨日,一位预计12月份的入市的项目负责人对记者表示,项目计划下月入市,但要等相关部门发证。目前虽然项目本身定价不高,但是相关部门现在除了之前对高价房的预售审批有控制外,对一些低价项目也有了控制,怕促成过高的成交量。
都听说了,还有开盘的不错
北京12月的开盘数量有望创年内新低。昨日,记者综合多家的机构数据了解?,12月份预计入市的项目仅约19个。而截至目前,11月份的开盘量至少将达33个。有机构分析,开发商在11月份“赶集开盘”,而12月开盘量又骤减,是由于调控下开发商的推盘热情客观上受到了12月即将执行的预售资金政策的影响。
下月仅19项目计划入市
昨日,记者综合的亚豪、中原地产以及房天下数据等机构数据获悉,约19个项目计划在12月份入市。
北京中原地产的三级市场研究总监张大伟表示,目前统计的19个预计开盘项目,将创今年“调控年”开盘数量新低。由于北京市10月25日公?预售资金政策将在12月1日起执行,这使得最近准备开盘的项目纷纷提前取得预售证,部分原来准备12月开盘的项目也已经提前到11月中下旬开盘。此外,12月也是相对的供应淡季。
据悉,12月开盘的19个项目中城八区项目约达10个,占一半以上。较受业内关注的项目有房山区域的绿地新都会(资料、论坛)和中粮万科长阳半岛(资料、论坛)四期,以及位于通州的华业·东方玫瑰等等。
昨日,一位预计12月份的入市的项目负责人对记者表示,项目计划下月入市,但要等相关部门发证。目前虽然项目本身定价不高,但是相关部门现在除了之前对高价房的预售审批有控制外,对一些低价项目也有了控制,怕促成过高的成交量。