业内人士认为,在经历了去年的“930”新政之后,北京房地产市场快速上升的趋势被打断,而进入2017年以来,春节前后央行连续提升MSL、逆回购、SLF利率“变相加息”,再加上北京市场开始出现“二套房最高贷款年限25年”的传言,这一系列变动都预示着2017年货币信贷政策将保持收紧态势,利空因素将促使楼市销量承压。
不过从与二手市场成交对比来看,收紧调控显然对于二手市场影响更大。根据统计数据显示,春节后首周二手住宅仅成交3842套,相比去年节后首周减少35%。
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业内人士认为,在经历了去年的“930”新政之后,北京房地产市场快速上升的趋势被打断,而进入2017年以来,春节前后央行连续提升MSL、逆回购、SLF利率“变相加息”,再加上北京市场开始出现“二套房最高贷款年限25年”的传言,这一系列变动都预示着2017年货币信贷政策将保持收紧态势,利空因素将促使楼市销量承压。
不过从与二手市场成交对比来看,收紧调控显然对于二手市场影响更大。根据统计数据显示,春节后首周二手住宅仅成交3842套,相比去年节后首周减少35%。