主题： 报告新鲜出炉，称中国房地产市场未现泡沫~
- 发表于2013-09-25
为什么一看到 、房地产等字样我就想起一个叫“董藩”的物种呢?
大家不知道的可以百度一下~
- 发表于2013-09-25
误国误民啊！！！这样的学者，这样的言论是极度的不负责任！！！
- 发表于2013-09-25
房价全是媒体和所谓的 炒起来的!!!
- 发表于2013-09-25
使劲的涨吧，房价要是真降了，该指着啥赚钱呢？
- 发表于2013-09-25
砖家和叫兽合作的产物是杂种-- 
- 发表于2013-09-25
也开始论房了，怪！
- 发表于2013-09-25
我很好奇，这个 是不是董藩？
- 发表于2013-09-25
个人觉得最后一段还是很有道理的：北京汇集的，是本地和外地的有钱人，贫富差距也是原因之一。
国民核算研究院24日在京发布《国民核算报告2013》。报告认为,全国“房价收入比”波动尚属基本平衡,还不能得出房地产市场泡沫化的结论。
报告指出,判断房地产市场是否已经出现泡沫迹象,最重要的不是房价上升了多少,而是要考察房价波动是否超出历史常规。正常状态的房价波动属于商业周期,只有房价和其它指标严重背离长期平均值才可能称为泡沫经济。
报告测算,2009年“房价收入比”达到峰值8.13,随后在2010年下降为7.81,2011年为7.47。全国房价收入比波动尚属基本平稳。因此,从货币角度而言,还不能得出房地产市场泡沫化的结论。
报告认为,北京、上海、广州、深圳等一线城市的“房价收入比”居高不下的主要原因是本地和外地高收入群体纷纷买房置业。此外,贫富差距过大也是一线城市“房价收入比”不断攀高的主要原因。