惊诧吗？燕郊房产也悄然进入万元时代！12月11日下午2点，在等待了4个多小时后，“燕郊”（河北三河市燕郊镇）今年第一块“城中村”改造土地“2009-33”号地块终于宣布中标结果。规划建筑面积20万平米的土地，最终以9亿6千万的价格成交。游戏还是遵循了“价高者得”的规则，此前的一级开发商因为投标价低而出局。
一开标就“扯皮”12月11日的开标会上，当三河市国土局宣布“2009-33”号地中标者时，落选开发商立即表示有异议。
三河市国土局公布的招标资料显示，“2009-33”号地规划为居住用地，建筑面积超过20万平方米，招标底价5.135亿元。三河市今年用地指标紧张，加上国土资源部要求用地结构中必须有一定规模的存量土地，因此，此地块是城中村改造地块。
此前，当地一家开发商已经与村民签订了拆迁协议。截至12月11日，该地块已经拆迁完毕。
据一位当地人士介绍，上述当地开发商受三河市国土局委托做“33号地”一级开发，已经先后投入了超过1亿元用于一级开发。但是，对于是否委托这家开发商正式进行一级开发，三河市国土局有关负责人当天并未向记者回应。
这家当地开发商在12月11日投标中投出了约5.6亿元的标价，虽然超过了底价，但是与中标开发商的9亿元标价相去甚远。
据记者测算，该地块土地价格为楼面价每平米4500元，高层建筑开发成本为2000元/平米左右，再加上相关的销售费用、财务费用，该小区建成销售后，8千元是开发商的成本价，预计开盘价将突破1万元/平米，燕郊房价将真正进入万元时代。
惊诧吗？燕郊房产也悄然进入万元时代！12月11日下午2点，在等待了4个多小时后，“燕郊”（河北三河市燕郊镇）今年第一块“城中村”改造土地“2009-33”号地块终于宣布中标结果。规划建筑面积20万平米的土地，最终以9亿6千万的价格成交。游戏还是遵循了“价高者得”的规则，此前的一级开发商因为投标价低而出局。
一开标就“扯皮”
12月11日的开标会上，当三河市国土局宣布“2009-33”号地中标者时，落选开发商立即表示有异议。
三河市国土局公布的招标资料显示，“2009-33”号地规划为居住用地，建筑面积超过20万平方米，招标底价5.135亿元。三河市今年用地指标紧张，加上国土资源部要求用地结构中必须有一定规模的存量土地，因此，此地块是城中村改造地块。
此前，当地一家开发商已经与村民签订了拆迁协议。截至12月11日，该地块已经拆迁完毕。
据一位当地人士介绍，上述当地开发商受三河市国土局委托做“33号地”一级开发，已经先后投入了超过1亿元用于一级开发。但是，对于是否委托这家开发商正式进行一级开发，三河市国土局有关负责人当天并未向记者回应。
这家当地开发商在12月11日投标中投出了约5.6亿元的标价，虽然超过了底价，但是与中标开发商的9亿元标价相去甚远。
据记者测算，该地块土地价格为楼面价每平米4500元，高层建筑开发成本为2000元/平米左右，再加上相关的销售费用、财务费用，该小区建成销售后，8千元是开发商的成本价，预计开盘价将突破1万元/平米，燕郊房价将真正进入万元时代。