主题：重点城市地价占房价三成 地价涨幅仅次于2007年

国土部下属的中国土地勘测规划院昨日发布报告，2010年全国重点城市各用途地价增长率均高于2009年，其中居住用地地价增长率更是达到了12.69%，较上年同比提高4.06%。

报告显示，2010年全国主要城市综合地价水平值为2882元/m2，增长率为8.62%。

同时，重点监测城市综合地价水平值为3943元/m2，商业、居住地价平均值分别达到6536元/m2、5766元/m2。

与上一年相比，重点城市综合地价增长率为10.60%，而商业用地地价增长率为11.97%；居住用地地价增长率为12.69%。

对比历史数据发现，重点城市的2010年综合、居住、工业地价增幅仅次于2007年曾出现的历史高点，其中商业地价的增幅甚至超过了2007年，成为历年最高。

根据报告说明，“主要监测城市”指105个监测城市，而“重点监测城市”是指直辖市、省会城市和计划单列市。

报告认为，2001年－2006年重点城市各年度地价增长维持在5%左?，2007年地价涨幅明显，均达到10%以上；但2008年受金融危机影响，地价涨幅又大幅回落，因此，近十年来的地价变化受宏观经济变化影响明显。