主题：懋源17.7亿夺得夏家胡同地块 楼面价近4.2万元每平

经过62轮现场竞价，此前曾被紧急叫停的夏家胡同地块今日成功出让，最终被红玺台开发商懋源以17.7亿元拿下，楼面价23098元/平米。如果剔除配建的3.8万平米公租房，该地块楼面价将约达4.2万元/平米，此前北京历 楼面价最高的万柳地块4.1万左右。

懋源在北京土地市场一直身影活跃，曾参与了此前同样备受市场关注的香河园地块以及万柳地块的现场竞拍，不过最后都遗憾而归。今日下午夏家胡同之战，懋源在竞价阶段零举牌的情况下，仅在配建保障房竞拍环节四次举牌即打败了中化方兴、中粮、九龙仓、融创、中铁、首开保利联合体、首城置业、招商、合景泰富、融辉置业、万年基业、泰禾、恒大等13家对手，赢得最后的战役。而首度进京的恒大地产虽然拍卖全程表现强势，现场和懋源、合景泰富不断交替举牌。遗憾的是，恒大最终止步于倒数第二次举牌，和夏家胡同地块失之交臂，仅收获了昌平沙河镇高教园地块，挺进北京市场。

由于是三环内稀缺宅地，夏家胡同刚挂牌就受到了市场的广泛关注，且二次入市起拍价提高4900万元，高价出让在所难免。不过，17.7亿元的合理价格上限出乎拍卖现场 围观的媒体和房企代表意料，仅23.2%的溢价率，打破了之前宅地出让中以50%左右的溢价率为最高合理上限的普遍规律。

据说未来售价可能要到8万

夏家胡同那块地还是不错的哦

这块地终于有着落了

文中提到的红玺台也是个 楼盘

  是  现在都卖到8万多了

看样子竞拍时很激烈啊

的影响力不容小觑啊

  是啊  之前被搁置了

  那当然了