主题：VS帝王。
- 发表于2010-04-12
新一轮的再造让国人一阵惊悚，国家的话到底现在谁还在听，不是刚刚讲过要稳定房价么？动辄2、3万的楼面价，要卖到多少才合适，房价能稳定么？国资委又马上要求非房产主业企业退出地产市场，但却没有安排时间表等细则，这能扼制日渐猛烈的热潮么？上月末，北京市国土资源局紧急叫停了即将入市的地块，房价到底到向何方？好多人都在关注，更在关注拿地的企业和他们拿下地块的现状和，岂不知本身就是一个近乎于虚无和炒作的概念。李嘉诚曾说过房地产市场的基本法则：“地段、地段还是地段”。真正的恰恰是那些无法复制的帝王之所。在北京，二环里，长安街，做为京都，早已兴盛600年，而新兴的们却仅仅是图纸上的概念。而真正具有价值的那些经典建筑却被无视，比如我所知道的在后海北沿的那些二进三进四合院，或者就在房地产市场上具有里程碑意义的贡·院·六·号，他们的价值才是永恒的。
某种意义上讲，只是当下房地产商谋利的产物，是用来吸引眼球的。君不见有的被收回，有的正忙于千方百计地改规划。为什么这么说呢？笔者并不否认当下的央企资本实力及运作方法。但在房地产市场上真正具有生命力的是那些占据区位、有故事、有历史、有的建筑。
再说说前文提到过的贡·院·六·号，那可是早年间给皇上进贡的地方。背后靠着金宝街，抬头就能看到古观象台，左社右稷，与真正的十里长安街不足百米，内部装修低调奢华，不事张扬，君王之气是与生俱来的。曾记得前几年易小姐和周公子的关于谁是贵族的讨论，可以说，贡·院·六·号这样的项目就是为真贵族、世家准备的，在里面也大都住着一些鲜为人知的隐性富豪。01、02年那阵子还听说过贡·院·六·号因为创国内少有的奢豪被媒体热炒过一阵子，后来就归于沉寂了。的确，因为入住的人都是隐性富豪，大家也不愿见到自己的居住地频频见诸报端。这样的地段，这样不事张扬的建筑，那些们恐怕是挤也挤不进来了。是，高高在上的人总是低着头说话的,往往是卑微的人是仰着头说话的。据我所知，贡·院·六·号直到现在还有两套超大的跃层没有卖，当然也不是什么人都能买得起，也不是有钱人就能买的，不信你可以试试这个电话『六五一八五零八八』，只有通过审核预约了，才能去看房的。
不管土地政策如何变换，“”在“帝王”面前永远显得那么浅薄，二环里的住宅土地供应是进乎于零了。如果真要买个恒定的不动产，还是让我们更多关注一下那些躲在红墙背后的“帝王”们吧。