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买房想买Loft,你更应该了解它鲜为人知的另一面
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主题:
买房想买Loft,你更应该了解它鲜为人知的另一面
wap7070865941
发表于
2017-03-01
进微信群讨论
近年来,Loft作为一种新型的居住建筑,以其空间高度可变性、经济性、以及对时尚、舒适的居住文化的引领,越来越受到购房者(尤其是年轻购房者)的青睐。但是在拿出银行卡购房之前,冷静地想一想,你真的对Loft很了解吗?
?
从工程角度讲,Loft是指由旧的工厂厂房或仓库改造之后形成的、有很少的内墙或隔断的高大开敞的空间,(读者可以通俗地理解为较高大的土建壳体)。20世纪40年代,传统意义上的Loft出现在纽约SOHO区,当时的设计师和艺术家们在废弃的厂房和仓库中分隔出居住、社交、工作、娱乐等空间,进行艺术创作、作品展览、朋友聚会等活动。这种前卫、个性的生活受到了大量年轻人的向往和青睐。从这个角度说,Loft本身就是一种生活方式、一种人生态度、一种居住文化。《fen斗》中的“心碎乌托邦”就是Loft的典型代表。
?
现代建筑学界借用这一理念,推出的Loft建筑,一般来说该套住宅底层的面积大约30㎡~50㎡,整个 3.6m~5.2m左右,业主可根据自身的好恶和使用功能要求,将整个空间自行分割为两层空间。大多数是将一层作为起居室、厨房,二层考虑作为卧室或书房,在空间上实际分为动静两区。
?
Loft的优点还不止这些:
买房时按单层建筑面积计算,使用面积接近单层使用面积的两倍。所以,单价较低;
另外,业主要承担的物业费也低,因为一般也是按单层面积计算。
?
但是,在决定买Loft之前,你更应该了解它的较少为人知的另一面:
Loft基本上都是商住 房,产权一般为40年或50年,极少量的楼盘做到了70年的产权,产权年限较普通住宅缩水严重。
wap7070865941
发表于
2017-03-01
值得一看,毕竟房价高啊
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从工程角度讲,Loft是指由旧的工厂厂房或仓库改造之后形成的、有很少的内墙或隔断的高大开敞的空间,(读者可以通俗地理解为较高大的土建壳体)。20世纪40年代,传统意义上的Loft出现在纽约SOHO区,当时的设计师和艺术家们在废弃的厂房和仓库中分隔出居住、社交、工作、娱乐等空间,进行艺术创作、作品展览、朋友聚会等活动。这种前卫、个性的生活受到了大量年轻人的向往和青睐。从这个角度说,Loft本身就是一种生活方式、一种人生态度、一种居住文化。《fen斗》中的“心碎乌托邦”就是Loft的典型代表。
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现代建筑学界借用这一理念,推出的Loft建筑,一般来说该套住宅底层的面积大约30㎡~50㎡,整个 3.6m~5.2m左右,业主可根据自身的好恶和使用功能要求,将整个空间自行分割为两层空间。大多数是将一层作为起居室、厨房,二层考虑作为卧室或书房,在空间上实际分为动静两区。
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Loft的优点还不止这些:
买房时按单层建筑面积计算,使用面积接近单层使用面积的两倍。所以,单价较低;
另外,业主要承担的物业费也低,因为一般也是按单层面积计算。
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但是,在决定买Loft之前,你更应该了解它的较少为人知的另一面:
Loft基本上都是商住 房,产权一般为40年或50年,极少量的楼盘做到了70年的产权,产权年限较普通住宅缩水严重。