房地产租售服务平台房产分析师指出，北京、上海、广州、深圳四大一线城市最近两个月房价涨幅均比上月下降1-3个百分点。南京、合肥、苏州等二线城市房价涨幅也出现明显回落。此前 的房价正逐渐恢复理性。
北京二手房买卖中介经纪人小李感受到市场的凉意。他告诉中新社记者，现在店里一周的成交量下降了一半左右，不少经纪人没事可干，还有人提前下班。
“这对于刚需者而言未尝不是一件好事，”房产分析师指出，此前市场非理性， 者扎堆，楼市是卖方市场。房价飙涨的同时，“一房难求”、“中途跳价”等现象也随时出现。现在随着楼市理性的回归，也促使楼市逐渐向买方市场转化。买方也可以抛开其他因素，真正关注到房产本身，将更多时间和精力用于考量意向房产的各种指标，比如户型、交通、商业配套等。
不过，对于正在买房的人来说，真正的窗口可能尚未打开。“现在不是个买房的好时机”，在北京工作6年的王昊近期正打算买房结婚。因为调控收紧，许多业主转向观望，市场上房源数量大减，“我看中的几个小区一直没有合适的户型出现，只能再等一等”，王昊对记者说。
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房地产租售服务平台房产分析师指出，北京、上海、广州、深圳四大一线城市最近两个月房价涨幅均比上月下降1-3个百分点。南京、合肥、苏州等二线城市房价涨幅也出现明显回落。此前 的房价正逐渐恢复理性。
北京二手房买卖中介经纪人小李感受到市场的凉意。他告诉中新社记者，现在店里一周的成交量下降了一半左右，不少经纪人没事可干，还有人提前下班。
“这对于刚需者而言未尝不是一件好事，”房产分析师指出，此前市场非理性， 者扎堆，楼市是卖方市场。房价飙涨的同时，“一房难求”、“中途跳价”等现象也随时出现。现在随着楼市理性的回归，也促使楼市逐渐向买方市场转化。买方也可以抛开其他因素，真正关注到房产本身，将更多时间和精力用于考量意向房产的各种指标，比如户型、交通、商业配套等。
不过，对于正在买房的人来说，真正的窗口可能尚未打开。“现在不是个买房的好时机”，在北京工作6年的王昊近期正打算买房结婚。因为调控收紧，许多业主转向观望，市场上房源数量大减，“我看中的几个小区一直没有合适的户型出现，只能再等一等”，王昊对记者说。