在这个什么两限房，经适房，廉租房，公租房热乎劲刚过的时候，我们又来一新成员“自住型商品房~~”一顿百度，说白了，就是一个概念，针对北京本地人，削尖了脑袋也申请不上的福利房~~~准确么？在这时候，我们买的商品房重新定位了，叫“普通商品房”！！！可它注定了不普通的一生。

   我们都只是普普通通的80后，买房让我们不再普通，因为我们不再为自己，而是为房子，我们成为了房奴，80后注定不普通的一代，住着不普通的房子，当了不普通的人~~~

   说说为啥我觉得商品房将不再普通，成豪宅~~~

   1、普通商品房不普通，成为豪宅，与国际高房价并轨，富人成为买单者，或者说，回收富人多余的闲置资金。只是，富人会买账吗，待观察。某种程度上，这是北京商品房和纽约商品房PK。

   2、大多数普通人买自住房，房子回归到居住的功能。200万一套，30年每月月供8000元左右，北京人均家庭年收入45000元左右，两口之家每月基本还剩下一些生活费。房价也算他们承受的极限了。总算不会把他们赶到以往商品房的利益场了。某种程度上即是解民忧，又是托房价。相信北京市政府会将供应结构保障到40%以上。

   3、二手房存在套现风险集中爆发的客观可能。如果房产登记、个人信用系统、房产税等实施后，二套房将抛售：假如税 达3%，一套300万的二手二套房年纳税9万，租房亏本；而北京一半以上的二手房，原始购买平均成本可能只有每平米5000元，现在市场均价每平米四五万，傻子才不会抛售套现！问题是，好不容易用水泥池子圈住的几十万亿水，允许你乱流出来炒高物价影响民生和稳定吗！

   最后，我是由衷的感谢习大大，在农村多年的经历让他站在了人民群众的立场想问题，解决问题，在公务员过裸年的时候，给我们再一次带来了喜讯，申请自住型商品房，站在老百姓的角度来看，我们是幸福的，在不普通的一生中，我们可以开心，可以看到希望~~~~实在值得点个赞！！！

   其实说多了，注定会被拍砖，说实话的我也注定这不是一个普通的帖子，全属自己乱讲~~~爱听的看看，不爱的关掉~~~那些想买房的继续努力，那些想 一夜暴富的，一直鼓吹房价的人，请哪儿凉快去哪里~~~

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说实话啊 商品房的前景不知道会如何呢

自住商品房对于商品房多少会有一些威胁吧

希望自住房能对背景的房价造成良好影响啊

北京的房价就是被炒起来的 真心伤不起

如果大面积推广自住房的话 商品房真心会成为 品

普通商品房的价格不普通啊，这个让我们怎么买得起？

 希望能 ，最近看网站上都说2014年房价要下降呢

普通话不普通，普通商品房也不普通，我们的生活也那么的不普通，最后还是成为了房奴

不动产登记能下来吗？但愿房价能下降点