2008年第四季度，为了应对国际金融危机的冲击，从中央到各地方政府先后推出了一系列临时房产优惠政策，有效期的标签上几乎都写的是一年。到今年年底，救市政策将如期到期，多数优惠政策恐难继续，为了赶上房产优惠的末班车，年前将爆发排队买房、炒房、过户的高峰，从而尽可能规避房产交易成本的增加。根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，上海、杭州、南京等城市先后公布了被称为“14条”的优惠政策， 根据规定，很多城市都对个人买卖住房暂免征收印花税、土地增值税、营业税等多项房地产交易税费，并下调契税税率，降低商品房最低首付款比例，扩大贷款利率的下限，下调个人住房公积金的贷款利率等。 由此可见，如果年底楼市优惠政策被叫停取消，将大大增加房产买卖的成本，增加二手房交易环节的费用，提高购买一手房的门槛和难度，对购房者、炒房者以及过户者的心理预期将产生打击。尤其对于购买豪宅的富豪来说，可能损失更加巨大，大多数富豪在购买别墅时除了自住之外，这些别墅往往都不止一套，肯定投资的意义更大，如果能赶上年末优惠政策的末班车，那今年购买别墅将会节省不少钱。比如对于个人购买2000万元的800平方米的家族式大别墅紫宸山，如果在今年年底前购房不仅可以免交印花税，契税也由原先的1.5%或2%下调为1%，契税费则可节省10万元到20万元。年底也往往是炒房团出动的高峰期，像去年壹千栋接待了一个俄罗斯的富豪团，当时一次就购买了多套别墅，往往年底就是国内外富豪团开始斥资置业的时候，很有可能在高档的千万别墅售楼处出现排队买房的现象，炒房者也会逐渐增多。加上房贷政策会逐渐缩进，明年交易会大大增加成本，年底交易反而会搭上政策的末班车。这些炒房团到年底的资金也比较充裕，炒房应该是绰绰有余的。随着新政“到期日”的日渐临近，我国多个城市的楼市成交量大幅攀升，如果没有意外的话，这股风气将席卷全国各地，从而在年前汇聚为买房、炒房、过户的交易高峰，但是不得不承认的是从经济学角度来讲，这也确实是笔划算的买卖。
2008年第四季度，为了应对国际金融危机的冲击，从中央到各地方政府先后推出了一系列临时房产优惠政策，有效期的标签上几乎都写的是一年。到今年年底，救市政策将如期到期，多数优惠政策恐难继续，为了赶上房产优惠的末班车，年前将爆发排队买房、炒房、过户的高峰，从而尽可能规避房产交易成本的增加。
根据国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，上海、杭州、南京等城市先后公布了被称为“14条”的优惠政策，
根据规定，很多城市都对个人买卖住房暂免征收印花税、土地增值税、营业税等多项房地产交易税费，并下调契税税率，降低商品房最低首付款比例，扩大贷款利率的下限，下调个人住房公积金的贷款利率等。
由此可见，如果年底楼市优惠政策被叫停取消，将大大增加房产买卖的成本，增加二手房交易环节的费用，提高购买一手房的门槛和难度，对购房者、炒房者以及过户者的心理预期将产生打击。尤其对于购买豪宅的富豪来说，可能损失更加巨大，大多数富豪在购买别墅时除了自住之外，这些别墅往往都不止一套，肯定投资的意义更大，如果能赶上年末优惠政策的末班车，那今年购买别墅将会节省不少钱。比如对于个人购买2000万元的800平方米的家族式大别墅紫宸山，如果在今年年底前购房不仅可以免交印花税，契税也由原先的1.5%或2%下调为1%，契税费则可节省10万元到20万元。
年底也往往是炒房团出动的高峰期，像去年壹千栋接待了一个俄罗斯的富豪团，当时一次就购买了多套别墅，往往年底就是国内外富豪团开始斥资置业的时候，很有可能在高档的千万别墅售楼处出现排队买房的现象，炒房者也会逐渐增多。加上房贷政策会逐渐缩进，明年交易会大大增加成本，年底交易反而会搭上政策的末班车。这些炒房团到年底的资金也比较充裕，炒房应该是绰绰有余的。
随着新政“到期日”的日渐临近，我国多个城市的楼市成交量大幅攀升，如果没有意外的话，这股风气将席卷全国各地，从而在年前汇聚为买房、炒房、过户的交易高峰，但是不得不承认的是从经济学角度来讲，这也确实是笔划算的买卖。