主题：买房人：请不要中了通胀预期的圈套
- 发表于2009-11-18
如今年底优惠政策是否取消的争吵和猜测沸沸扬扬，开发商更是有意将言论向着年底优惠政策取消前抢购房子的方向引导，这样就可以迅速回笼部分资金，推出部分房源，在年底掀起一股抢购风潮，投机资本更多的涌入地产市场。
这样做，最得利的只会是开发商。优惠政策只针对首次置业人群和改善型住房人群。而且只要政策导向不改变，银行的房贷收紧只可能是短期行为，也就是国家为了抑制房价上涨过快而采取的短期收紧行为。
自09年初开始，前有“地王”横亘，后有“通胀预期”作祟，现在又有“房贷惠政收紧”的传言刺激，抢房风潮已经开始。而9月份以来出现的“价涨量跌”问题可能就是危险的提示，没有实体经济复苏和适当的调控政策应对，房地产行业可能会走向一个危险的极端-------变成一个资本投机市场，最终形成房地产市场泡沫，不断恶性膨胀。
今年4月份以后的房地产市场复苏是扩大内需等政策刺激下造成的。尤其是企业贷款增加，而又不投入生产性领域，转而将资金投向房地产市场寻求高利益回报。社会投资者在国企资金等流动性资金的带领下，也都纷纷介入房地产市场，期间，多数楼盘在市场带动下，提升了市场期望值。以京西大成郡为例，西部土地稀缺性明显，大成郡又是类别墅的低密低层，自然十分吸引改善型人群和投资客。
但土地购置面积和开工面积大幅度下降，导致了房屋供应量减少，如果没有相应的调控政策出台，在实体经济恢复不到位的情况下，房地产扶持政策会将该行业变成一个投机和投资的行业。
房地产市场主要服务对象应该是自住型和改善型住房需求，投资投机行为不应该成为房地产市场的主要消费力量和群体。抑制不合理住房需求，必须建立分层次供应的住房体系，鼓励自住型和改善型住房需求。
不要因为通货膨胀等因素抢购房子，这样来看恰恰属于自己上套。
- 发表于2009-11-18
要是在大成郡买一套房，那不是就不怕他通货膨胀了吗
- 发表于2009-11-18
楼上说的比较有道理，据说哪里的房子还是比较可以的
- 发表于2009-11-18
- 发表于2009-11-18
- 发表于2009-11-18
到明年会怎样呢????
- 发表于2009-11-19