主题：怎样选择装修方式

 拿到新房钥匙后，面对的第一件事就是选择装修方式。装修方式基本分为三种：全包、半包和清包。

 时间精力和金钱存在一定的转换关系，因此，在以上三种家装方式中，正常情况下，投入的时间精力是递增的。之所以说是正常情况下，是因为如果选错了装修公司，投入的时间和尽力是无穷尽的。

 全包也叫包工包料， 材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚，可支配时间不多的业主。通常情况下，这些业主可能也没有时间把这篇文章看完，因此本文不介绍全包。

 半包是介于清包和全包之间的一种方式，主料由业主采购，施工和辅料的采购则由施工方负责。

 清包是指业主自行购买 材料，找装修公司或者装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此下想说明一下，清包最耗时间和尽力，也不一定省钱，但是 的材料都是自己采购，所以能称得上是真材实料。

 相对而言，如果管理得当，半包 有发展前途，最直观的就是辅料可以调剂，不像清包，采购的时候必须要整包装。一旦拆封，哪怕用量再少，也不能退掉。再加上批量采购，单价也能下降。

从规模上来说，装修公司分为大型、中小型。

大型的装修公司施工规范，管理严格，相对来说，整体的施工质量水平比较高。但也因为公司的规模大，产生的各项成本也比比较高，因此收费也比较高。但也有一些“大型”的装修公司，是因为做广告做出名气，业主选择的时候要慎重。

相对于大型装修公司，中小型装修公司的数量众多，也是鱼龙混杂，但如果选择得当，能节省不少费用。对于预算比较紧张的业主来说也是个不错的选择。

顺便说一下作为特殊情况的百安居的装修公司，因为它的装修公司牵涉它自己经营的材料，选择的时候更要慎之又慎，以防预算大幅超标。

北京市消费者协会有关领导指出，当前消费者投诉热点之一是家装纠纷方面的问题，而解决这一问题的主要途径就是装修前请家装监理。这位负责同志讲业主请家装监理有五大理由。
第一大理由，家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。

老吕验房说：家装消费者的利益体现在家装上就是取得合理的价格，符合质量要求的装饰材料，符合行业标准要求的装修质量，周到热情的 服务，而这四方面是某些装饰公司所做不到的，他要取得高额利润，他要支出一大笔广告费，他要养活工队养活施工人员都需一大笔开支，因此，装修价位持高不下，装饰材料质量无法保证，施工工程无法精益求精，要纠正这些问题就要靠专业的装饰监理帮助业主把关，帮助业主限定价位，约定装饰材料，检验材料质量监督施工质量。

第二大理由，家装业主是外行不懂装饰专业，应该请装饰监理。

老吕验房说：很多来消协投诉的家装业主大多对家装一知半解，有的甚至不懂家装的基本常识。这更容易被那些利益熏心的装饰公司钻空子，有些搞家装的往往哄骗不懂家装的，不懂装饰装修专业的客户，真正懂装修的内行人士他想骗也难。所以，请协劝那些不懂装修多的用户最好事先请装饰监理。据某新闻宣传 统计，在委托监理的业主中有60%是因为不懂装修才去请监理的。

第三大理由，家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请装饰监理。

老吕验房说：相当部分投诉业主就是因为双职工，工作忙或有的长出差办事，常驻外地、国外工作，无暇顾及家中装修才出现一系列质量纠纷，如隐蔽工程方面，吊顶工程方面，墙面涂料，细木工程方面容易出现差错，如果您没有二三个闲人"监工"，没有检查施工质量的能力，消协奉劝这些业主还是请老吕验房的老吕装饰监理来为您当"监工"，成为你们家装的"保护神"，有了监理的业内界人士，如老吕验房的老吕，你们即不影响正常工作，也不影响出差办事或外出旅游，请监理的益处最主要是降低了消费风险，减少了家装纠纷。

第四大理由，家装业主如果想省心，省事轻轻松松搞家装修，也应该请装饰监理。    

 老吕验房说：很多家装业主反映，家里不是没闲人，也不是一点装修常识也不懂，就是感到家装太累，太操心，太费事，太费劲，所以才去请老吕验房的老吕帮忙做装饰监理，有个新闻 统计，在家装业主中，有三分之一的业主是因不想操心费力才去请监理的，装饰监理怎样让用户省心，省事呢？老吕验房的老吕讲，监理公司帮助业主审查装饰公司防止不正规企业和违法游击队介入装修，监理公司帮助业主审核设计方案和装修报价，防止高估冒算和丢漏问题发生，监理公司帮助业主约定装饰材料的品牌，等级，规格，产地，购买范围，检验材料质量，帮助业主分阶段验收工程质量，因此，业主轻松搞装修。

第五大理由，家装业主想省钱，就应请装饰监理。

  老吕验房说：有些业主图省钱，不去找监理，而去找路边违法游击队，结果造成装修质量不合格，甚至出现被盗，被打等刑事案件。消协劝告想省钱搞装修的业主，最好的措施是去请监理，为什么花钱请监理还能省钱呢？请过装修监理的业主讲：这种省钱是从广度上讲的，具体来说，监理帮助用户签订正规，合理规范的装饰合同，防止家装公司欺骗业主，防止业主花冤枉钱，这本身是一种省钱；监理帮助业主审核装修方案和报价，防止高估冒算和中期无限度任意加项加价，使用户支付合理的装修价位，这也是种省钱；监理公司帮助业主检验装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使用户物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真才实料。用真才实料当然也是一种省钱的措施；另外监理公司的老吕帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出，这更是省钱的表现。

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