主题：离婚买房确实是个技术活。

10月楼市突然变冷后，楼下中介小伙开始殷勤地给我电话，推销房子。即使我重申了很多次不买，他还是隔几天就打过来寒暄一番，最后难掩浓重的失望之情。

要知道，他此前根本不理我的，客户多到应接不暇。

9月底，高层说 担心房价 ，于是大量城市一起限购。总算是给楼市浇了一桶冷水，成交量开始急剧减少，中介业务不好做了...

关于限购。我们知道，绕过限购，骗取买房资格的方式千千种，其中最主流经典方式就是假离婚。

当然，有的婚，离着离着就散了。我周边真有过这样的事，老公老婆，觉得分开着也好了，就各过各的去了。直接开启第二春...

人生如此艰难，别去拆穿。

不过这轮限购，有个现象挺有意思的，分享一下：银行也开始查起了假离婚，有假离婚嫌疑的夫妻，就限制贷款。

不知道这种现象会不会蔓延，我觉得还是有一定可能性的。

中国银行在广州规定，如果你离婚不到一个月就去申请房贷，不好意思，不通过。

上海还有中介称，目前对于离婚不超过两个月的借款人，许多银行都已不予发放贷款。

民生银行的上海分行更严格，认为考察时间应该拉长到半年，离婚不到6个月，都要重点考察。

好好的银行，怎么说变就变了...

我看到有媒体写文章说，有些银行还深入群众、用上了侦查手段。专业程度堪比朝阳群众、西城大妈。民生银行在上海，动用了查水表、问邻居的手段，如果和离婚前没有变化，那就是还住在一起、假离婚。

还让不让人好好离个婚了？

经历千难万险，成功离了、贷到款了，买了房了，你以为就算完了么？

在有些银行，被发现前夫或前妻帮你一起还款，或者你们很快复婚了。不好意思，可能还会要求你提前还贷，或者强制收贷。

我觉得，很有可能是年末了，银行的放贷任务早已完成的差不多，再加上上层窗口指导，所以就尽量少发或者不发房贷，把需求搁到明年吧。

离婚买房本来就是个技术活，现在，还得先研究下当地银行的最新信贷政策——变得越来越富有挑战性了。

旧社会把人变成鬼，新社会把我们变成技术工种。

除了银行，政府也在防治假结婚、骗取买房资格。

比如，9月北京规定，结婚买房，房本上必须写有买房资格那个人的名字；厦门也规定，11月起，婚后买房必须得写上夫妻双方名字。

这规定来得巧啊。