主题：京沪同时再现“ ” 或倒逼房产税试点扩围

在沉寂了一段时间之后，房地产商拿地的热情再度接近“沸点”。

7月3日下午，北京夏家胡同地块现场拍卖。14家房地产商经过62轮的竞价后，最终以17.7亿元加配建公租房3.8万平方米的方式成交。该地块成为北京单价“ ”。 

同日，万科以48.7亿元竞得上海市浦东新区张江高科技园区中区地块，荣膺年内上海总价“ ”。虽然只有8家房地产商参与该地块竞价，但竞价次数达到323轮，激烈程度可见一斑。

业界 分析，目前房地产商正在强化回归一线城市的策略，一线城市土地市场的火热会持续到三季度。

与土地市场的急剧升温不同，在严厉调控政策的压制下，全国各大中城市房价依旧以“慢牛碎步”的形式上涨。

而居民对房地产 的热情依旧高企。央行的调查报告显示，房地产 稳居居民偏爱的 方式第二位，而34.1%的居民预期今年第三季度房价仍会“上涨”。

“ ”再现、房价持续上涨、居民 热情不减，这三项因素的累积发酵可能将逼迫更严厉调控措施出台，其中最有可能的就是房产税试点扩围。

房价又没谱儿 了