自2014开年以来，楼市的涨和降几乎成为一个全民性的话题，然而在市场看跌情绪越发浓的情况下，房山却不断凸显出上涨的趋势，并以较高的成交率，引领北京楼市发展。那么，是什么促使房山的逆潮流发展呢？
房价还会跌吗？当大家都在看跌的时候，北京一些区域的房价却已经开始悄悄上涨。,房山已成为楼市成交最热的板块之一，虽然当前房价已有明显的涨幅，但与市区相比仍处在 ，因此有相当大的刚需人群有意向在房山购房。
很多购房者从去年开始就一直在看房，在房价的涨跌变化中犹豫不决而终未出手，如今发现房山房价又涨了。
今年年初，北京第一轮拍地时候远洋地产以11.44亿元总价，配建2.7万平方米限价商品房的代价击败万科等8家竞争对手，夺得房山长阳镇高教园区4号地，溢价率为48%。在当下竞争白热化的土地市场中，房山区拍出1.8万元/平方米的楼面价并不令市场意外。房山长阳区域已经发展成熟，区域内配套逐渐完善，房价已经突破2万元/平方米，目前大部分在售项目售价约为2.5万元/平方米。
“3万元时代”真的能够来临？
正是由于“城南计划2900亿”、“ 零距离”、“CSD（ 休闲购物区）”、“华北最大奥特莱斯”、“京津冀一体化”这些概念导致了房山的房价一路上涨。 是9号线的并网，让房山区域的购房人群进一步扩大——方便的交通加上相比大兴、通州等地较高的性价比也让房山的购房人群越来越往东、往北扩大，中关村区域、望京等地的购房人明显增多。有统计数据表明，在房山置业的客户群分为三部分：一部分是朝阳、海淀、丰台被高房价挤压到房山购房的首次置业者，占整个客群的90%；另一部分是在房山工作的其他城市移民：此客群多数已在房山工作了一段时间，有定居的打算。随着CSD的建成，未来此类型购房者比例将显著提高； 客占目标客群的一少部分，他们看重的是房子的 大。
在六环房价每平米破2万元甚至逼近3万元的当下，房山长阳、良乡地区的房价似乎更能让置业者看到希望。而在“全北京向南看”的形势下，大兴、亦庄、通州房价一路走高，处于 的房山地区未来 不可小觑。未来房山究竟会发展成什么样呢？让时间说明一切吧
房山最近确实是天翻地覆的变化
下边年楼市又不定啥样了
房山去年没到三万 今年还能吗
确实长阳地区 大大的啊
自2014开年以来，楼市的涨和降几乎成为一个全民性的话题，然而在市场看跌情绪越发浓的情况下，房山却不断凸显出上涨的趋势，并以较高的成交率，引领北京楼市发展。那么，是什么促使房山的逆潮流发展呢？
房价还会跌吗？当大家都在看跌的时候，北京一些区域的房价却已经开始悄悄上涨。,房山已成为楼市成交最热的板块之一，虽然当前房价已有明显的涨幅，但与市区相比仍处在 ，因此有相当大的刚需人群有意向在房山购房。
很多购房者从去年开始就一直在看房，在房价的涨跌变化中犹豫不决而终未出手，如今发现房山房价又涨了。
今年年初，北京第一轮拍地时候远洋地产以11.44亿元总价，配建2.7万平方米限价商品房的代价击败万科等8家竞争对手，夺得房山长阳镇高教园区4号地，溢价率为48%。在当下竞争白热化的土地市场中，房山区拍出1.8万元/平方米的楼面价并不令市场意外。房山长阳区域已经发展成熟，区域内配套逐渐完善，房价已经突破2万元/平方米，目前大部分在售项目售价约为2.5万元/平方米。
“3万元时代”真的能够来临？
正是由于“城南计划2900亿”、“ 零距离”、“CSD（ 休闲购物区）”、“华北最大奥特莱斯”、“京津冀一体化”这些概念导致了房山的房价一路上涨。 是9号线的并网，让房山区域的购房人群进一步扩大——方便的交通加上相比大兴、通州等地较高的性价比也让房山的购房人群越来越往东、往北扩大，中关村区域、望京等地的购房人明显增多。有统计数据表明，在房山置业的客户群分为三部分：一部分是朝阳、海淀、丰台被高房价挤压到房山购房的首次置业者，占整个客群的90%；另一部分是在房山工作的其他城市移民：此客群多数已在房山工作了一段时间，有定居的打算。随着CSD的建成，未来此类型购房者比例将显著提高； 客占目标客群的一少部分，他们看重的是房子的 大。
在六环房价每平米破2万元甚至逼近3万元的当下，房山长阳、良乡地区的房价似乎更能让置业者看到希望。而在“全北京向南看”的形势下，大兴、亦庄、通州房价一路走高，处于 的房山地区未来 不可小觑。未来房山究竟会发展成什么样呢？让时间说明一切吧