主题：通州跌破1万5是否合理？ 昔日高价房 落马~~~

通州房价一度成为北京房价的风向标，通州房价的涨跌牵动着每一位购房者的心。有 表示，通州房价降至1万5比较合理。目前，通州昔日高价房纷纷 落马。

即便如此，人们对于通州房价还表示怀疑态度，曾经通州楼市泡沫严重，即便个别项目价格已经低于开发商预期的价位，跌至1万5也难收买人心。或许，通州要想真正的重登楼市高关注度宝座，还需很长一段路要走。

    通州的库存房地产按照现在的速度卖至少要卖5年，这是历 开发商库存压力最大的时期，你说房价能涨吗？如果政府不救市，房价就只有跌的份，一直跌到合理价位才能刚需大批进场成交开始放量，房价才能叫触底了。现在距离这一天至少还有半年，诸位童稚们，着什么急呀？
    当然，如果你很着急买房结婚，没房你老婆就不嫁给你；或者你有很多的钱不在乎赔个几十万的，必须像那些在高点26000元/平米那时候买的主，那你就买，再过个十年八年的肯定也能解套。

现在的1.5万已经到了我的心理价位了，我已经出手了。

     你知道通州乃至北京现在整个楼市的库存和销售速度吗？你知道开发商的资金链压力吗？迫于舆论压力，政府在18之前能再次自己打脸再玩180度救市吗？我觉得判断房价走势必须要研究这些基本面。
     1年之内，开发商如果不大幅度 促销，那就等着银行起诉让法院冻结资产，然后法院强行没收开发商的库存房拍卖还债。