主题:大家都来分析一下2012年的买房问题。我觉得应该至少再等半年,等到10月份18大之前再出手为好
- 发表于2012-02-13
- 发表于2012-02-14
现在买还是早 等等
- 发表于2012-02-14
通州的库存房地产按照现在的速度卖至少要卖5年,这是历 开发商库存压力最大的时期,你说房价能涨吗?如果政府不救市,房价就只有跌的份,一直跌到合理价位才能刚需大批进场成交开始放量,房价才能叫触底了。现在距离这一天至少还有半年,诸位童稚们,着什么急呀?!
- 发表于2012-02-15
人心不公蛇吞象
- 发表于2012-02-15
当然,如果你很着急买房结婚,没房你老婆就不嫁给你;或者你有很多的钱不在乎赔个几十万的,必须像那些在高点26000元/平米那时候买的主,那你就买,再过个十年八年的肯定也能解套。
现在开发商手里都是房子没现金,它们借银行的贷款马上就到期了,开发商肯定会被债主逼的大 卖房的,否则它们就要被债主起诉了。只要再等半年,肯定通州的房价肯定降到1万以下!到那时再买才好!
你知道通州乃至北京现在整个楼市的库存和销售速度吗?你知道开发商的资金链压力吗?迫于舆论压力,政府在18之前能再次自己打脸再玩180度救市吗?我觉得判断房价走势必须要研究这些基本面。
1年之内,开发商如果不大幅度 促销,那就等着银行起诉让法院冻结资产,然后法院强行没收开发商的库存房拍卖还债。