主题：关于降息你必须知道的几件事

1、降息对房地产市场有何意义？

降息对于房地产市场来说属于利好。从供给端来讲，降息之后，有利于降低房地产开发商的负担利率；从需求端来讲，降息有利于减轻人们购买房地产的负担，有利于调动人们买房的需要。

不少业内人士分析，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。

中原地产首席分析师张大伟也表示，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响，“房企最困难的时间已经过去”。

2、为何降息？

此次调整是根据当前经济基本面的运行态势进行的适度微调，重点是继续引导社会融资成本下行，稳健的货币政策取向并未改变。同时寓改革于调控之中，扩大存款利率浮动区间，更充分地发挥市场在资源配置中的决定性作用。

3、房贷每月少还多少钱？

降息前，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年算计，每个月少还

4264.6元；贷款20年，每个月还款5075.78元。

降息后，按照房子总价100万、首付3成、贷款70万、按揭30年计算，每个月还款4151.9元；贷款20年，每个月还款4974.7元。

这“息的降与涨”还不是政府一句话的事情，也许这一年半载给降息，过了这段时间又给涨息了呢。你看2014年这所谓的“息”波折了几回都。