法律上的樊篱尤如一把悬在头上的利剑；但小产权房低廉的价格与供应规模的迅速扩大，正满足着许多人群的居住需求。在昌平沙河于辛新村“裕新佳苑”看房的刘某，最终选择了该项目。“这样的房子 ，价格只是周边正规商品房的1/3左右，买的话很划算。”“裕新佳苑”是沙河于辛新村一个小产权项目，属于“新农村建设”，距 11号线沙河站只有5分钟。“这里土地是于欣村平房用地，开发商拆除后建了楼房，50年产权，如遇国家征收土地等情况，包括地面上的附着物等会给业主一定的补偿。”销售人员说，“小区有1000多户居民，已形成相当规模，政府会考虑到大社区整体利益，拆除的可能性几乎为零。”销售人员自信地说，开发商已和当地村、镇政府部门疏通好了关系，即便有问题开发商花点小钱就能搞定。面对像“裕新佳苑”、“翠明居”和“玲珑居”这样的小产权房，两镇政府相关部门对此都没有明确答复笔者。
没有明确答复
法律上的樊篱尤如一把悬在头上的利剑；但小产权房低廉的价格与供应规模的迅速扩大，正满足着许多人群的居住需求。
在昌平沙河于辛新村“裕新佳苑”看房的刘某，最终选择了该项目。“这样的房子 ，价格只是周边正规商品房的1/3左右，买的话很划算。”
“裕新佳苑”是沙河于辛新村一个小产权项目，属于“新农村建设”，距 11号线沙河站只有5分钟。“这里土地是于欣村平房用地，开发商拆除后建了楼房，50年产权，如遇国家征收土地等情况，包括地面上的附着物等会给业主一定的补偿。”销售人员说，“小区有1000多户居民，已形成相当规模，政府会考虑到大社区整体利益，拆除的可能性几乎为零。”销售人员自信地说，开发商已和当地村、镇政府部门疏通好了关系，即便有问题开发商花点小钱就能搞定。
面对像“裕新佳苑”、“翠明居”和“玲珑居”这样的小产权房，两镇政府相关部门对此都没有明确答复笔者。