据统计局数据显示，9月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.6%，位居全国第八，同比涨幅为47%，和厦门并列全国第一。二手房方面，9月合肥环比上涨2.8%，跌出了前10， 第16位，同比上涨50.1%，同比亦位列全国首位。
不过，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。
与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，合肥新建商品住宅价格环比9月上涨了1%，涨幅回落了3.6个百分点，楼市降温明显。
业内人士分析认为，从市场表现来看，限购已经抑制住了一部分投机性购房需求，限贷又使得大量原计划购房群体出现资金短缺现象，因此购房计划不得不延后甚至搁置，需求的大范围受限也是造成10月成交量普遍下滑的重要原因。
市区限购以来无太大动静
整体房价水平或迎来低点
回顾今年合肥楼市金九的成色，虽然合肥入市房源整体偏少，但是从房价来看，却在稳健上涨中，并且其中有4个2万+ 住宅项目陆续入市，包括绿地御徽，融创政务壹号院、信达公园里以及文一豪门金地，并且销售业绩均不俗。从这4个豪宅项目的入市试水情况来看，在未限购时代，合肥的 购买力对这些“天价”楼盘并毫无抗性，业内也曾预言，“2万时代”将由此开启。
据统计局数据显示，9月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.6%，位居全国第八，同比涨幅为47%，和厦门并列全国第一。二手房方面，9月合肥环比上涨2.8%，跌出了前10， 第16位，同比上涨50.1%，同比亦位列全国首位。
不过，为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。
与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，合肥新建商品住宅价格环比9月上涨了1%，涨幅回落了3.6个百分点，楼市降温明显。
业内人士分析认为，从市场表现来看，限购已经抑制住了一部分投机性购房需求，限贷又使得大量原计划购房群体出现资金短缺现象，因此购房计划不得不延后甚至搁置，需求的大范围受限也是造成10月成交量普遍下滑的重要原因。
市区限购以来无太大动静
整体房价水平或迎来低点
回顾今年合肥楼市金九的成色，虽然合肥入市房源整体偏少，但是从房价来看，却在稳健上涨中，并且其中有4个2万+ 住宅项目陆续入市，包括绿地御徽，融创政务壹号院、信达公园里以及文一豪门金地，并且销售业绩均不俗。从这4个豪宅项目的入市试水情况来看，在未限购时代，合肥的 购买力对这些“天价”楼盘并毫无抗性，业内也曾预言，“2万时代”将由此开启。