主题：收房通知
- 发表于2012-06-07
请加我。QQ1574403454
- 发表于2012-06-07
- 发表于2012-06-07
- 发表于2012-06-11
- 发表于2012-06-11
- 发表于2012-06-18
公共维修基金好像是按房款的2%收取的 按200元一平方米收取有法律依据吗？
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- 发表于2012-06-18
引用：搜房网友在2012-6-18 13:32:52写道：原帖
公共维修基金好像是按房款的2%收取的 按200元一平方米收取有法律依据吗？
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这个是老的规定：
2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。这个是新的规定：
2008年2月1日我市商品住宅专项维修资金原交存标准是房屋成交总价的2％。按照2007年全市新建商品房的平均交易价格计算，原标准下商品住宅专项维修资金的平均交存标准为228元/平方米。因此，本着新旧标准差异不宜过大的原则，新的交存标准按照建安造价的8％，取整修正后多层为100元/平方米，高层为200元/平方米。
所以：
除售后公有住房住宅专项维修资金的交纳标准不变外，其他 在2008年2月1日以后签订买卖合同（或是其他方式取得产权的证明等）的住宅，包括经济适用住房、两限房、集资建房等，均按照多层楼（六层及六层以下）100元建筑平方米、高层楼（六层以上）200元/建筑平方米交纳首期住宅专项维修资金。
- 发表于2012-06-19
2、业主身份证原件及复印件4份
3、家庭成员身份证有复印件各一份。
4、业主及家庭成员1寸照片2张/人
5、所购房屋全款F票。
如果您（业主）不能亲自到场办理入住手续，请另提供1、经公证处公证的业主授权书原件2份以及复印件2份。
2、受委托人的身份证原件及复印件2件
二、装修保证金3600，（装修完毕，检查合格后办理无息退款）。临时出入证20元/个，装修管理费8元/平米。
三、入住缴款清单：
1、契税：首次购买90平米以下契税按实际房款1%收取，4100
3、面积补差价：我们是960元
2、公共维修金：200元/建筑平方米，17290元。
4、房产证图表费：1.36元*实测建筑面积
5、有线电视初装费，300元，一个端口的
6、产权印花税5元/个
7、产权证代办证750元/户
8、房至登记费40元/本
9、物业费：1.62元*实测面积*12个月。
10、垃圾清运费：30元/年
另外群里的群共享做好了表格，输入面积就能知道自己交多少钱，可以下载看看