主题：《新房.二手房》基础装修应该花多少钱?
- 发表于2010-10-16
《新房.二手房》基础装修应该花多少钱?
非广告贴.各位业主可以进一步了解一下装修
经常看到业主在网上说自己家.简装基础装修花多少多少钱.很不乐观.我给各位业主解说一下.希望能够帮到各位业主
“说是基础装修，但还是花了4万多元”,很多装修的人都遭遇到这样的事。他们弄不懂，就简单的刷墙铺地，怎么动辙几万元？就什么是基础装修？基础装修包括哪些项目？基础装修到底是什么样的价格？
一、大公司与小公司收费是不同的
基础装修的收费分两终：一种是根据房间面积收取，市目前收费是250~300元/平方米。（装修队的可能低于这个价钱）另一种收费，是按实际施工的项目收费的。
按面积收费有不合理的。现在很多家装的地面部分，特别是卧室，大都是铺强化木地板，有的是全部铺实木地板，这部分的工作，是木地板商做了的，如果用这种方式收费，客户肯定是吃亏了。按实际施工的项目收费，做了哪部分就收哪部分的费，做了多少就收多少的费应当是比较合适的。
二、基础装修必做五大项
1、前期的水电安装、防水防潮处理；
2、地砖、墙砖，有的时候还包括窗台石和门槛石；
3、墙面的刮灰打磨，上乳胶漆；
4、厨房、卫生间的铝扣板和吊顶的处理；
5、包门和门套。
三、费用为什么降不下来？
大公司做的基础装修价格肯定会比较高，而且有可能会高很多。首先，大公司和中小公司在工人的人工费上差异比较大。（其实.只要是正规的装修公司.有营业执照的.一般的施工工艺都是一样的）公司成本的差异也会造成价格的差异，大公司因为运营成本比较高，价格也会定得比较高。工人施工质量的不同，基础装修的价格是绝对不同的。
四、根据业主的需求.我总结了一下
1、控制好材料和工钱，装修的成本就能做下来。在买家装材料上可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家.
2、工期不要太紧。如果只请两个装修工人和请5个装修工，那价格就是天壤之别。
3、友情提醒：
①、买任何东西先付订金，不要付全款。
②、买材料到最大的店和超市去买，不到小店去买.
③、买材料时，看好了合适的一定要拿走一块样品，货到的时候记得和样品比较，防止建材商家玩小花招。
好了就这么多啦….！还有什么不足的地方. 大家给补充一下.欢迎您咨询《欢迎您咨询我的博客》
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