提问：家里除了自住房之外，有套徐汇区二流公办 老破小，本来是想看看能不能卖掉换房的，现在新政出来，也动不了了。那么我这种情况，这套老破小是卖掉套现？还是继续持有呢？
回答：当然是持有啦。卖不卖，再买都是7成，为什么要卖呢？
提问：我现在想改善居住条件，想把新江湾城的一居室卖掉（大概600多万），再同时把周浦一套次新卖了，换周浦的叠拼别墅，你觉得如何？
回答：新江湾一居室600多万，已经猜到哪个盘了。新江湾小户型具备稀缺性，外环外叠拼没有稀缺性。建议周浦次新卖了换三房改善，不要换叠拼，也不要卖掉新江湾稀缺小户型—— 一居室。
提问：我想买的一套新房是开发商别墅样板间，但听说样板间装修都很水，我该如何考虑？回答：样板间装修一般不怎么样，但是别墅装修就算不怎么样，也要上百万起板的。无论是以后出租、自住、还是 ，带装修的溢价高。如果这套别墅带装修样板间跟毛坯价格一样，觉得可以选。最好后期跟开发商约定交付时的房屋状况。
提问：现在能不能买上海周边？回答：前几个月疯抢的千灯楼盘，现在因为苏州（昆山）限购，已经卖不动了。不建议去买没有二手成交的地区。因为就算一手火爆（最近其实一手也一般了），二手也没人接盘，而且架不住政策变动，一手好卖不代表二手也好卖。
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提问：家里除了自住房之外，有套徐汇区二流公办 老破小，本来是想看看能不能卖掉换房的，现在新政出来，也动不了了。那么我这种情况，这套老破小是卖掉套现？还是继续持有呢？
回答：当然是持有啦。卖不卖，再买都是7成，为什么要卖呢？
提问：我现在想改善居住条件，想把新江湾城的一居室卖掉（大概600多万），再同时把周浦一套次新卖了，换周浦的叠拼别墅，你觉得如何？
回答：新江湾一居室600多万，已经猜到哪个盘了。新江湾小户型具备稀缺性，外环外叠拼没有稀缺性。建议周浦次新卖了换三房改善，不要换叠拼，也不要卖掉新江湾稀缺小户型—— 一居室。
提问：我想买的一套新房是开发商别墅样板间，但听说样板间装修都很水，我该如何考虑？
回答：样板间装修一般不怎么样，但是别墅装修就算不怎么样，也要上百万起板的。无论是以后出租、自住、还是 ，带装修的溢价高。如果这套别墅带装修样板间跟毛坯价格一样，觉得可以选。最好后期跟开发商约定交付时的房屋状况。
提问：现在能不能买上海周边？
回答：前几个月疯抢的千灯楼盘，现在因为苏州（昆山）限购，已经卖不动了。不建议去买没有二手成交的地区。因为就算一手火爆（最近其实一手也一般了），二手也没人接盘，而且架不住政策变动，一手好卖不代表二手也好卖。
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