主题：规划利好推升房价

   而就在河北版限购升级令不久，呼之欲出的河北“环首都经济圈”规划就让河北楼市坐了一回过山车，一度受到“限外令”影响跌入谷底的北京周边燕郊、涿州、固安等地市场开始率先回暖，这些区域不仅新盘应声而涨，曾经更为艰难的二手房市场也被盘活。

   11月10日，河北省在北京举行“环首都经济圈规划编制座谈会”，河北省委常委、常务副省长赵勇做出“在环首都经济圈规划正式批准之前，原则上河北省环北京13个县的新项目不再审批、土地也不再供应”的表态。

   这一重大利好再度给河北环北京市场带来了 的底气。距离北京最近的燕郊、涿州等地楼市反应迅速，到从11月中旬起，燕郊各大楼盘开始纷纷提价，涨幅从10%到15%不等，均价从“限外令”初每平方米7000元~8000元之间的价格，涨到每平方米近9000元。

   在燕郊上上城、天洋城、燕京航城等几大高存量的燕郊在售楼盘，销售人员不仅各个能把新的规划说的头头是道，甚至可以具体说出燕郊未来联通北京轻轨的具体路线站点位置。

   而实际上，燕郊轻轨连接北京目前只处于意向阶段，具体规划尚未出炉。

   在涿州，楼市价格反映也很迅速，美林湾的销售人员告诉记者，本来在今年11月上旬还仅售5000元/平方米，一个月后，均价已涨到6200元~6300元/平方米。