主题：商业地产缘何备受青睐？
- 发表于2010-04-10
作为商品房的供应主体，普通住宅在三月份的放量却明显低于往年，很多项目纷纷延期。而不少商业地产项目却频频放风开盘，吸引了很多购房人的关注。《广厦时代》调查发现，目前市场上的商业地产所占比重较以往大幅上升，且开盘价格普遍高于预期。住宅放量锐减可以说是商业地产走俏的主要原因。
位于昌平区八达岭高速北清路出口的珠江摩尔国际中心，作为金十字规划的中心，因紧邻城铁13号线，又是北京最大的城市综合体项目，受到购房人的极大关注?销售人员介绍，项目正在进行排号，目前售价在25000——30000元/平方米左右。相比之前22000元/平方米的预计价格已随行就市大涨了一把。对于价格的高开，销售人员表示，完全是基于市场行情。周边项目都在提价，并且每日客户需求量已超过供应量，因此价格高开也就顺理成章了。
另外，专业人士分析认为，在京城楼市高端化、住宅郊区化趋势不断发展的背景下，地段价值日渐凸显。比如摩尔国际就因为地处昌平区金十字规划中心受政府重视而投资潜力看好，这也是吸引众多投资者的关键因素。
目前，商业地产不仅是受投资者关注，也吸引着一批首次置业年轻人的目光。从投资人角度来讲，高端物业即使在未来整体房价出现松动时，较高的居住和投资价值也很难被稀释。而总价相对较低对年轻的首次置业者来说有较大的吸引力。
- 发表于2010-04-10
可能吗？都他妈的投机买住宅了，谁还他妈的还有钱做买卖啊？想想看连国企，央企，民企，私营业主和老百姓都不务正业炒民宅了，谁还做买卖呀！现在做什么买卖都不如炒民宅赚钱！更何况商用房了。
- 发表于2010-04-11
房价又涨了，哎。
- 发表于2010-04-11
看来，好的房子价格是不会跌了。
- 发表于2010-04-14
偶是看好那里的房子。
- 发表于2010-04-14
那里好么？？？有没有了解的同学详细介绍下