主题：公积金购二套房首付提高 新旧房贷算算帐~~~~~~~~
- 发表于2010-05-07
第二套房商业贷款执行1.1倍基准利率后，利率为6.53%。而公积金贷款仍为3.87%，二者相差2.66个百分点。一套贷款100万、贷款期限20年的房子，商贷比公积金贷款月还款高出1481.88元左右。以下是第二套房贷100万，20年公积金、商业贷款对比
- 发表于2010-05-07
总价为100万的房产首套、二套房新旧政策对比：
1、首套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付，由于贷款额降低，借款人每月可少还614.45元月供，总还款利息节省47466.66元；
2、二套房：新政实施后，购房人要多支付10万元首付。由于贷款额降低，贷款每?可少还747.34元，总还款利息节省79361.69元。
- 发表于2010-05-07
大家都来看看吧~~~~~~~~
- 发表于2010-05-07
看看，还真没仔细计算过这东西。。
5月5日，北京住房公积金也跟进了调控政策。从今天开始，北京公积金购二套房首付比例从原来的四成提高到五成。业内人士称，公积金贷款越来越与商业贷款同步化。
对此政策房天下新盘数据监控帮购房者算了一笔账：二套房产，以总房款100万、20年等额本息还款为例，新政后首付多付10万元，每月少还款599.15元，总利息少支出约43796.52万元。