主题：CBD最后的百万现房热销揭秘——投资篇
- 发表于2010-06-13
随着6月6日位于东三环国贸的CBD总部公寓3的火爆开盘，无数关注于北京楼市的目光找到了一个全新的聚焦点：为什么CBD总部公寓3可以独善其身，逆市热销？当商住楼遭遇新政，迎来的究竟是怎样的一种契机？笔者就以CBD总部公寓3为例，分析时下热销的商住楼小户型的投资价值之所在。
价值一：自5月1日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。……暂停对购买第三套及以上住房……的非本市居民发放贷款。做为公建项目，CBD总部公寓3并未受限于“一户一房”，支持多套购买，可以满足时尚白领日益增长的投资需求。
价值二：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。新政实施后购买住宅在信贷方面被严格限制，而且提高了首付款标准和利率，由于CBD总部公寓3是公建房，信贷方面央行原本就要求首付最低50%、利率上浮10%，单就信贷方面而言，公建房与住宅首付款都在50%以上，住宅已经不占有优势。
价值三：公建房多数以小户型为主。以CBD总部公寓3为例，此次开盘当天全线推出42~60平米MINI小户型，均价25000，在寸土寸金的CBD核心区域，百万起的超低总价简直是凤毛麟角，是投资置业的首选！吸引了购房者的眼球理所当然。
价值四：做为公建项目，CBD总部公寓3户型设计紧凑，产品功能齐全，不仅完全符合居住需要，双挑空大堂及阳光中庭，3.2米的层高更增加项目品质，可以吸引高端人群，商住两用，品质超卓。
楼市的调控政策针对住宅市场出台了严格的限制条款，对于购房者尤其是外地购房者在京置业的门槛越来越高，住宅地产和商业地产的投资成本基本被拉平，做为北京核心区域的小户型公寓产品，CBD总部公寓3以42~65平米的珍粹小户型，百万起的超低总价，商住两用的超值回报，支持多套购买等诸多利好因素对于生活追求前卫，关注理财的时尚白领，无论投资还是自住都极具价值。
- 发表于2010-06-13
- 发表于2010-06-13
- 发表于2010-06-13
这个价位还行，如果我的钱还够可以考虑。
- 发表于2010-06-13
恩，据说现在炒房团的人已经把目光转到商业地产去了。
- 发表于2010-06-13
- 发表于2010-06-13
- 发表于2010-06-13
CBD的全称到底该怎么拼啊，一直没整明白。