验房是收房中最为重要的环节。收房中三部曲：手续交接，综合验收（验房），问题整改之中验房直接决定了您是否要办理交接手续，和下一步问题如何整改，这是一个对您房屋最原始状况的客观证明，而一旦确认接收，法律上就视为已经了解房屋状况，后期的房屋问题责任将由业主承担。
开发商在收房期间，会留下施工方一个小团队负责项目的维修，完成最后的整改工作，如果错过收房时间，维修团队将撤离，这就是后期维修工作难以完成的难点，所以收房时一定要将房屋问题全面暴露，才能得到妥善解决。而物业只是对房屋后期的使用中的问题予以保养维修，一般都是要收费的，况且，物业进驻项目的时间也不是太长，对一家一户的房屋质量问题也难以确切掌握，极容易因为后期维修产生扯皮现象。
是毛坯房如果收房时没有得到全面的查验，对于后期装修隐患多多。首先对于如何规避房屋原始质量问题是设计上的一个难题，结合房屋实际状况的设计会让装修弥补瑕疵更加完美，反之，很多早期的设计要么无法实施，要么会让瑕疵暴露的更明显；其次，如果问题没有在收房时全部查出，在装修时发现的问题需要处理都需要增项，增加额外的费用支出，而此时开发商维修队已经撤离，业主签字接受代表默认房屋状况，从责任上来说已经和开发商没有关系，而物业公司为了节省开支只会告诉你这是业主装修时破坏的，应该有装修公司负责，而装修公司不会与物业发生冲突，不然其他房子装修就无法进场，只能默认，反过来通过增项向业主增加费用。
所以把握住收房时的验房是最为关键的一个节点，要想入住安心省心，装修顺心，必须要通过这个点把握全局。
验房是一项专业性很强一个工作，涉及400-600多个验点，几百条的标准核对，常见问题多大1000多项，非专业出身的业主很难在短时间内大量的掌握这些知识并能加以运用，即使是有一定专业基础的业主也很难做到系统全面的了解房屋状况，再加上除了以上内容还要对房屋出现的问题做出良好的判断这更需要长期的经验累积，需要专业的工具等。术业有专攻，优嘉优筑的验房师都是建筑相关专业出身，经过优嘉优筑系统的职业培训，熟练使用各种工具仪器，按照优嘉优筑独创的精细验点操作标准进行验房，每名验房师都具有近千套房屋查验的经验，精通各项标准，可以为业主提供更为系统、全面的房屋查验，并能给出有效地解决建议，让您的收房更加完美。
收房最重要的环节就是验房，而验房的 时期就是在收房前，是业主选择验房、解决质量问题纠纷的最佳的时机，优嘉优筑首席验房师提醒广大业主收房之前一定要验房。
优嘉优筑首席验房师总结验房的重要性：
收房之前验房，开发商会针对房屋出现的质量问题，集中责令施工方整改。而入住之后发现问题，虽然大家都知道咱们的房子有维保期，但这时候开发商和施工方已经相继退出楼盘，找物业修？开发商？到时候可能人都找不到一个。 所以说收房前的验房可以明确的划分责任，解决房屋存在的问题，减少入住后的安全隐患。
业主选择验房师的注意事项
专业的验房师是在具备专业知识、专业技能和掌握专业工具的使用等基础上，并具备判断力、分析力、综合力、表达力、沟通力等多种心智能力和良好职业道德的知识和技能复合型人才。因此，验房师除了需要具备丰富的理论知识和实践经验外，还需要接受系统化的职业培训，并不是随便一个“工程师”就能胜任验房工作的。
业主自己验房的注意事项
1.应通过登录专业的验房网站，广泛学习验房的常识，了解验房的常见问题和解决方法
2.需要学习国家现行的与建筑相关的法律、法规、规范和标准等，以便发现问题之后维权有依有据
3.有条件的话，最好到验房现场观摩、体验专业验房师的验房活动，熟悉验房的流程和实践中具体的注意事项
验房是收房中最为重要的环节。收房中三部曲：手续交接，综合验收（验房），问题整改之中验房直接决定了您是否要办理交接手续，和下一步问题如何整改，这是一个对您房屋最原始状况的客观证明，而一旦确认接收，法律上就视为已经了解房屋状况，后期的房屋问题责任将由业主承担。
开发商在收房期间，会留下施工方一个小团队负责项目的维修，完成最后的整改工作，如果错过收房时间，维修团队将撤离，这就是后期维修工作难以完成的难点，所以收房时一定要将房屋问题全面暴露，才能得到妥善解决。而物业只是对房屋后期的使用中的问题予以保养维修，一般都是要收费的，况且，物业进驻项目的时间也不是太长，对一家一户的房屋质量问题也难以确切掌握，极容易因为后期维修产生扯皮现象。
是毛坯房如果收房时没有得到全面的查验，对于后期装修隐患多多。首先对于如何规避房屋原始质量问题是设计上的一个难题，结合房屋实际状况的设计会让装修弥补瑕疵更加完美，反之，很多早期的设计要么无法实施，要么会让瑕疵暴露的更明显；其次，如果问题没有在收房时全部查出，在装修时发现的问题需要处理都需要增项，增加额外的费用支出，而此时开发商维修队已经撤离，业主签字接受代表默认房屋状况，从责任上来说已经和开发商没有关系，而物业公司为了节省开支只会告诉你这是业主装修时破坏的，应该有装修公司负责，而装修公司不会与物业发生冲突，不然其他房子装修就无法进场，只能默认，反过来通过增项向业主增加费用。
所以把握住收房时的验房是最为关键的一个节点，要想入住安心省心，装修顺心，必须要通过这个点把握全局。
验房是一项专业性很强一个工作，涉及400-600多个验点，几百条的标准核对，常见问题多大1000多项，非专业出身的业主很难在短时间内大量的掌握这些知识并能加以运用，即使是有一定专业基础的业主也很难做到系统全面的了解房屋状况，再加上除了以上内容还要对房屋出现的问题做出良好的判断这更需要长期的经验累积，需要专业的工具等。术业有专攻，优嘉优筑的验房师都是建筑相关专业出身，经过优嘉优筑系统的职业培训，熟练使用各种工具仪器，按照优嘉优筑独创的精细验点操作标准进行验房，每名验房师都具有近千套房屋查验的经验，精通各项标准，可以为业主提供更为系统、全面的房屋查验，并能给出有效地解决建议，让您的收房更加完美。
收房最重要的环节就是验房，而验房的 时期就是在收房前，是业主选择验房、解决质量问题纠纷的最佳的时机，优嘉优筑首席验房师提醒广大业主收房之前一定要验房。
优嘉优筑首席验房师总结验房的重要性：
收房之前验房，开发商会针对房屋出现的质量问题，集中责令施工方整改。而入住之后发现问题，虽然大家都知道咱们的房子有维保期，但这时候开发商和施工方已经相继退出楼盘，找物业修？开发商？到时候可能人都找不到一个。
所以说收房前的验房可以明确的划分责任，解决房屋存在的问题，减少入住后的安全隐患。
业主选择验房师的注意事项
专业的验房师是在具备专业知识、专业技能和掌握专业工具的使用等基础上，并具备判断力、分析力、综合力、表达力、沟通力等多种心智能力和良好职业道德的知识和技能复合型人才。因此，验房师除了需要具备丰富的理论知识和实践经验外，还需要接受系统化的职业培训，并不是随便一个“工程师”就能胜任验房工作的。
业主自己验房的注意事项
1.应通过登录专业的验房网站，广泛学习验房的常识，了解验房的常见问题和解决方法
2.需要学习国家现行的与建筑相关的法律、法规、规范和标准等，以便发现问题之后维权有依有据
3.有条件的话，最好到验房现场观摩、体验专业验房师的验房活动，熟悉验房的流程和实践中具体的注意事项