周12项目低价开盘
十一假期作为往年的楼市 周，今年虽然市场低迷，关注气氛浓重，但开发商依然不愿意放弃这个“ 周”。根据链家地产市场研究部统计，国庆假期期间有12个项目开盘销售。
从价格方面看，有6个项目尚未给出定价，从公布价格的项目看，4个项目的价格明显低 于周边同类型项目，占比67%，如位于房山闫村的昊腾花园 (论坛)，均价11500元，低于周边项目1000-2000元左右。同时，区域上而言，在12个项目中，有9个位于 沿线，占比75%。其中尚湖世 家、首开美唐、金隅翡丽 (论坛)均位于8号线 ，其余项目集中在房山线、昌平线和亦庄线 。
链家地产首席分析师张月认为，假期将近，仍有半数项目尚未给出定价，可见“金九”销 售遇冷，使部分开发商再次陷入适度 却鲜有成交，而加速 是否能成功谋求资金迅速回笼的矛盾抉择中。部分项目已选择低价入市，增加了少数未定价以及部 分在售项目的“抗价”压力，尤其是在售项目，面对高库存、低成交、周边项目 入市的影响，很有可能与新项目形成“对抗” 的局面。
周12项目低价开盘
十一假期作为往年的楼市 周，今年虽然市场低迷，关注气氛浓重，但开发商依然不愿意放弃这个“ 周”。根据链家地产市场研究部统计，国庆假期期间有12个项目开盘销售。
从价格方面看，有6个项目尚未给出定价，从公布价格的项目看，4个项目的价格明显低 于周边同类型项目，占比67%，如位于房山闫村的昊腾花园 (论坛)，均价11500元，低于周边项目1000-2000元左右。同时，区域上而言，在12个项目中，有9个位于 沿线，占比75%。其中尚湖世 家、首开美唐、金隅翡丽 (论坛)均位于8号线 ，其余项目集中在房山线、昌平线和亦庄线 。
链家地产首席分析师张月认为，假期将近，仍有半数项目尚未给出定价，可见“金九”销 售遇冷，使部分开发商再次陷入适度 却鲜有成交，而加速 是否能成功谋求资金迅速回笼的矛盾抉择中。部分项目已选择低价入市，增加了少数未定价以及部 分在售项目的“抗价”压力，尤其是在售项目，面对高库存、低成交、周边项目 入市的影响，很有可能与新项目形成“对抗” 的局面。