主题：房价那么高，北京政府又出新政策，“京七条”能否让北京房价平稳呢

看到最近很多网站都在热议“京七条”，而“京七条”出台又恰逢在三中全会和十八大召开的前夕，不禁让我想到这是不是有可能成为全国新一阶段房产调控的重点呢？

   一直以来，社会普遍关注的都是刚需人群的住房问题，可是从“京七条”对自住型商品经济住房的满足条件的限制，我倒是认为该住房反而更适合“夹心层”。什么是“夹心层”呢？就是也很需要解决住房问题，但是手中的钱肯定不够买商品经济住房，而且也不满足保障性住房的要求，“夹心层”比起“刚需族”可以说更无奈。

   所以说“京七条”算是一改之前限购的政策方针，而是增大市场供应。可能大家也关注到了最近昌平几个新开的楼盘均价似乎都比之前各种预估价格要低，但就此肯定“京七条”出台让北京房市开始放缓增长或者 ，还为时太早了些。毕竟即使“京七条”几万套房子落地开卖，从数量上可以给开发商很大压力，但市场的定价者还是开发商。

   做个大胆的预测，如果开发商开发了自住型商品经济住房，那么利润比普通商品经济住房肯定要低，为了保证利润，开发商是否会继续制造泡沫，让楼市上涨？

   其实国家希望房价维稳，目的是通过可控的通胀以及工资水平的上调，让高房价软着陆。所以呢，房价涨应该还会维持下去，但房子毕竟还是商品，肯定是有涨有跌的，即便是国家机器也不可能违背市场经济的规律。所以呢，中国房价只涨不跌的神话终将幻灭，只是不知道届时房产行业会对中国经济造成怎样的冲击

唉，自从买了房子，天天从希望出台有利房价下调的政策，变成 担心房子价格一下子跌倒谷底啊，心里明知道房产泡沫大，但也不知怎么的，就非得要买房子

维稳是最好的，不损害各方的利益

这根本就不是为刚需正准备的

一定可以的吧，毕竟挺多的呢

不一定，我觉得北京的房价，永远不会平稳的