9月30日，楼市出了一个大事件，央行、银监会发布调整首套房认定标准等的通知，宣布“认贷不认房”，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。救市的意图已经显现，大家开始猜想，这次与2008年底的房地产救市文件相比有什么异同。难道楼市又要迎来新一轮的 了吗？
对于新政，简单总结可概括如下：
对买方——刺激改善性需求，给买房者减负，第二套改善性住房认房不认贷+利率优惠，可大大刺激本没有打算的改善型购房者在这个时刻购二套房。
对卖方——帮kfs化解高库存压力，回流资金，稳定财政经济发展。当然，kfs有钱了，再去拿地，对地方政府的财政来源就有了一种保障。土地财政的状况不是一时半会能改变的，都指望这房地产呢，房地产对经济的作用完全可以用“空前绝后”形容，背后牵动的是诸多行业与无数人的命运，可谓牵一发而动全身。
我们不用关注那么多，和切身利益息息相关的就是看得见摸得着的房价。金九银十肯定是没有达到预想的那么理想，新政信息放出后也没见成交有什么突破，但还是能看到大家都在讨论这事儿。二手房市场也看到了回温的迹象，细则还没出来就已经起作用了，要是优惠实施，岂不是又要涨起来？
取消限购的城市逐渐增加，只余三亚和北上广深在坚守，首套房认定标准放松，部分银行已经实行……购房者在观望与出手间苦苦挣扎，于大多数人而言，这一辈子的辛苦劳作，也就只能换回一个居所，谁能说不是个巨大的悲哀吗？天天背负着百万的贷款活着也着实不轻松，不知道房子从什么时候起绑架了我们的生活，还是理性点的好。
什么时候 买房能不再这么难
9月30日，楼市出了一个大事件，央行、银监会发布调整首套房认定标准等的通知，宣布“认贷不认房”，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各项优惠政策。首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。救市的意图已经显现，大家开始猜想，这次与2008年底的房地产救市文件相比有什么异同。难道楼市又要迎来新一轮的 了吗？
对于新政，简单总结可概括如下：
对买方——刺激改善性需求，给买房者减负，第二套改善性住房认房不认贷+利率优惠，可大大刺激本没有打算的改善型购房者在这个时刻购二套房。
对卖方——帮kfs化解高库存压力，回流资金，稳定财政经济发展。当然，kfs有钱了，再去拿地，对地方政府的财政来源就有了一种保障。土地财政的状况不是一时半会能改变的，都指望这房地产呢，房地产对经济的作用完全可以用“空前绝后”形容，背后牵动的是诸多行业与无数人的命运，可谓牵一发而动全身。
我们不用关注那么多，和切身利益息息相关的就是看得见摸得着的房价。金九银十肯定是没有达到预想的那么理想，新政信息放出后也没见成交有什么突破，但还是能看到大家都在讨论这事儿。二手房市场也看到了回温的迹象，细则还没出来就已经起作用了，要是优惠实施，岂不是又要涨起来？
取消限购的城市逐渐增加，只余三亚和北上广深在坚守，首套房认定标准放松，部分银行已经实行……购房者在观望与出手间苦苦挣扎，于大多数人而言，这一辈子的辛苦劳作，也就只能换回一个居所，谁能说不是个巨大的悲哀吗？天天背负着百万的贷款活着也着实不轻松，不知道房子从什么时候起绑架了我们的生活，还是理性点的好。