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千钧一发: 团导致房地产泡沫危机, 楼市股民将逃之夭夭!
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主题:
千钧一发: 团导致房地产泡沫危机, 楼市股民将逃之夭夭!
96lzqhgbao
发表于
2017-01-12
进微信群讨论
中国的 团在 各地无处不在,换当地的一句话来说,那就是中国有钱人 多。就像中国的游客也是受各地欢迎的,只不过人家看中的只是这些人手中的钱。
中国楼市正在上演大逃亡,逃亡的路线包括:逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来,都应验 了。未来10年,这种趋势将延续下去,大量中小房企将被收购,转型,或者死亡。最终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。
无论是一线城市还是二线城市,无论是新房还是二手房,这些城市的房价上涨还在持续,并没有因为调控政府出台而下降,只不过上涨的幅度没有如第三季度上涨那样夸张及 而已。房价上涨时可以 ,一个季度可以上涨40%;而房价下降时,只是涨幅降低算作是下降,说是房价上涨的趋势已经改变,还是有难度的。可以说,十几年来,国内房价就是这样持续 上涨了十几年,不仅与房地产政策有关,也与房地产统计数据滑稽天下有关。
当前中国房地产泡沫的问题就是因为住房的稀缺,如果增加更多的住房供给,那么中国的房价就不会再炒高。2017年房价的稳定才是市场之主流。但是,这些人就是不提用税收政策来遏制房地产的投机炒作,更不提房价下跌来挤出房地产泡沫。
房地产泡沫不挤出,住房市场要回到它的居住本性也不是可能的。这也是为何房地产调控政策出台之后 所产生效果十分有限的根源所在。
96lzqhgbao
发表于
2017-01-12
小区近期没有成交记录。
passport5881496573
发表于
2017-01-13
引用:
96lzqhgbao
在2017-01-12 18:04:52写道:
2楼
小区近期没有成交记录。
楼主这是什么软件啊
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中国楼市正在上演大逃亡,逃亡的路线包括:逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来,都应验 了。未来10年,这种趋势将延续下去,大量中小房企将被收购,转型,或者死亡。最终,国内也许只剩下一百来家大房企,而且是多元化发展的。大量的人员,将离开这个行业另谋出路。
无论是一线城市还是二线城市,无论是新房还是二手房,这些城市的房价上涨还在持续,并没有因为调控政府出台而下降,只不过上涨的幅度没有如第三季度上涨那样夸张及 而已。房价上涨时可以 ,一个季度可以上涨40%;而房价下降时,只是涨幅降低算作是下降,说是房价上涨的趋势已经改变,还是有难度的。可以说,十几年来,国内房价就是这样持续 上涨了十几年,不仅与房地产政策有关,也与房地产统计数据滑稽天下有关。
当前中国房地产泡沫的问题就是因为住房的稀缺,如果增加更多的住房供给,那么中国的房价就不会再炒高。2017年房价的稳定才是市场之主流。但是,这些人就是不提用税收政策来遏制房地产的投机炒作,更不提房价下跌来挤出房地产泡沫。
房地产泡沫不挤出,住房市场要回到它的居住本性也不是可能的。这也是为何房地产调控政策出台之后 所产生效果十分有限的根源所在。