主题：2月北京预计仅6楼盘入市 库存缺口致房企""
- 发表于2014-02-07
每年这么多的房子入市，北京也就这么大，能不出现供应紧张的情况吗
- 发表于2014-02-07
看来2014年的房价还是要涨的呀
- 发表于2014-02-07
关键是2014年他们买不到这么多的地了
- 发表于2014-02-07
开发商看来并不着急啊
- 发表于2014-02-07
都不舍得卖 看看是什么意思
- 发表于2014-02-07
这是 的节奏么。。。
- 发表于2014-02-10
北京未来是不是没有房子了
- 发表于2014-02-10
房地产市场今年会有大变动
- 发表于2014-02-10
都在等着年后 呢
每年春节前后都是楼市的传统淡季。根据亚豪机构统计显示,今年2月份,预计北京仅有6个项目开盘,在历年的春节淡季中,入市项目也数量偏少。
库存缺口致房企“ ”
以2013年市场销售的红火态势和近期房企拿地的巨大热情来看,春节前后房企的“缓推盘”现象确实比较少见。
据机构统计数据显示,2012-2013年,即使是在春节占据主导的2月份,楼市开盘项目个数也都维持在12-14个左右。只有2011年2月仅有4个项目开盘,但是当年房地产由于“京十五条”的出台而进入“迫降”状态,与如今的形势并不相同。
亚豪机构副总经理任启鑫认为,在2013年牛市基础上,房企不选择趁热打铁,其根本原因还是土地稀缺导致的库存缺口。而今年自住商品房的推出,又对土地市场形成巨大冲击,2014年纯商品住宅用地的供量进一步下降到计划供地总量的30%。这都令房企 的心理加重,进一步降低了今年年初的推盘积极性。