主题：关于烧垃圾、修墙、绿化，说说我的一些看法吧。

偶然上来，看到你们讨论的一些问题，说说我的看法。

1、我看许多人提到东边八仙庄烧垃圾的问题。之前听说成立了一个业主委员会，还提到了小区北门外面环境太差的问题。

其实，这些问题都跟物业关系不大。

在其他论坛上每次讨论北七家区域的房价的时候，大家都说：八仙庄一天不拆迁，漫香苑就是房价洼地。

按照规划，小区北边是顺于路，但是八仙庄不拆，这条路不可能修。

而农民晚上烧垃圾，也是我们管不了的，你甚至去有关部门举报都没戏，因为昌平区政府的管理水平有限。

所以，我们能做的，只有祈祷八仙庄早点拆迁。

一旦八仙庄拆了，小区东边的七星路北延也可以顺利开工，北边顺于路也开工。

整个局面就打开了。

现在万事俱备，就差八仙庄拆迁了。耐心等吧。

2、楼的外墙问题。

我问过一些朋友，说外墙脱皮问题，可能是施工的时候赶工期，里面那层还没干，就开始涂外面那层。

这个要是修的话，只能一次性把 有隐患的地方全部铲了重新刷，费用不低。

而现在这样修修补补，又 难看。

想解决这个问题，需要业主委员会好好坐下来商量一下，找人算出来如果全部施工需要多少钱。

这个钱从哪出。不但要解决已经脱皮的地方，还得解决有隐患的地方。

3、听说有人已经提过小区绿化的问题。

我觉得确实是个问题。小区里种的那些都是什么破树啊。种的位置也别扭。

个人建议，找个高大上的绿化公司，重新设计一下。

把一些位置不对的树，以及品种太次的树，干脆直接砍了吧。

种点高级的好看的树吧。花不了多少钱。

趁现在昌平区没人管，该砍就砍，在八仙庄拆迁之前，咱们先把小区内部的问题解决好再说。

4、毕竟这里地处远郊区，以后周边难免还要开一些工地什么的。流动人口很多。

小区的安全问题，仍然是很严峻的。希望在业委会的朋友，以及物业的朋友，能够多多在这方面费心。

现在做的还挺好的，希望以后再接再厉。

这种安全问题，一旦出现一次恶性事件，小区住户未来十年就得人心惶惶，可不能掉以轻心。

5、车位问题。

你们应该也知道吧，本小区的车位总数少于住房总数。

未来怎么办呢？我是强烈反对某些人提出的把绿地拆了建车位，极为愚昧，那我们就沦为北亚花园那个水平了。

未来再说未来吧。反正在可预见的未来，这周边也不经常来人贴条，大家先停路边吧。

先写这么多吧。抽空想起来新的问题再补充。

首先感谢您对小区公共设备设施维修及其他事宜的参与，我物管 每年依据详细的维修计划进行公区的修缮，对于您提到的外墙皮脱落事宜，我 本年度已安排相关人员进行维修，共维修楼体外墙面50多处，约150多平米，现完整率已达到99%。园区绿化事宜，我 本年度按计划对园区绿化进行了补栽补种工作，共补种草坪约4000平米、各种绿植约15000株、灌木约120棵，并且对园区个别位置绿植进行相应调整。另外，对于您提到园区车位事宜，未能达到一户一车位的配置，确实比较紧张，为此项目多次与相关单位部门协调，能否启用部分地下车位对业户进行出租，以缓解园区停车紧张的问题。上述问题我们将在2017年继续补充完善、加强落实。感谢您对金色漫香苑园区相关事务的关心和意见！谢谢您的参与，希望您发现小区问题时与我物管 或您的管家联系，我们会竭诚为大家提供服务！物管 电话：81768687、81768688