主题：2008年以后建的房子，你敢住吗？

2008年听到某位名人在电视上说：不敢住2005到2008年之间的修建的房子，怕不安全。四年过去了，现在建的房子更安全了吗？ 

   2008年前，房子出得最多的问题是：保温层没有满铺，宽带入不了户，诸如此类的问题。现在的很多问题很多出在结构上：水泥标号过低，“瘦身钢筋”等。以瘦身钢筋为例，直径10毫米的钢筋被拉细后，直径肯定要减小，如果直径被拉细到9毫米，那么1吨钢筋原本1000米长的钢筋，经过超拉后变成了1400米长，建筑方就省下了400米钢筋的成本费用。但是，钢筋被“瘦身”后，钢筋的伸张能力被破坏，即钢筋变“脆”了，这对建筑质量的影响主要体现在整体结构和抗震性方面。用“瘦身钢筋”建造的房子外表一点看不出异常，只有受到地震等巨大外力作用时，伸张能力正常的钢筋会随建筑的变形而被拉长，房子变形不倒塌或减缓其倒塌过程，延长人的逃生时间，而被过度超拉变“脆”的钢筋则容易断裂，使房屋迅速倒塌。

   2008年前，瘦身钢筋不常见，因为那时的 方、建设监理单位、施工方还没那么唯利是图，还不太敢担这么大的责任，“512”地震后对建筑质量的一概不究也让偷工减料者放下了最后的担心。

    商品房开发商为了后期房子的销售，还不敢太放肆；薄利的保障房开发商的利润全靠偷工减料，建设质量只会更让人担心。购买二手房的时候，需要适当关注房屋的建设年份。以北京为例，撇开建设质量因素，2005年左右的房子是相对最好的。因为，05年之前的房子不怎么建地下停车，现在很多小区已经没法停车了；05年之后北京市的整体规划容积率上升了，之后修建的很多小区容积率都不低，社区人满为患，停车收费更高得出奇了。毋庸置疑，这是在中国。

瘦身钢筋