浩瀚宇宙中地球是那么渺小，人更是微乎其微，但是回到现实中，却总是觉得一点小事都是天大的事儿。而之于我们，买房，要算是人生中一大重要事件了吧，为了它，不仅要背负20年的房奴之路，还要降低生活品质。因此，买房前必须进行理性分析，就最近来看，930新政，认贷不认房，央行降息……随着一条条利好政策的颁布实施，很多人都将目光集中在了买房之上，那么什么时候买最合适呢？买什么样的呢？
不管你认不认可，房价永远是买房的第一要素。房价的涨跌，高低决定购房者的买房时机和房子选择。因此，对于刚需尤其是资金不足的购房者来说，在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。一般而言，商业贷款房贷月供不能低于个人收入的40%或家庭收入的30%。
尽管当前贷款新政放宽了二套房认定标准，但是在房价没有绝对下跌之前或者房价依然涨声一片之时，一步到位买房依然是最佳选择。首选，一步到位可以省去日后换房风险；其次一步到位生活更有品质；最后，一步到位仅是首付的区别，月供相差无几。
但是一步到位并非买大房，而是选择与你当前人口以及未来是否会添加人口相当的户型。一般而言，大三房适合改善需求，小三房适合首置需求。
好房的标准就是在同等价位上，选择性价比最高的楼盘。“好房子”的标准是：环境好、配套完善、品质高、交通方便。
买房，可以选择新房，当然也可以选择二手房。新房优点是新的，配套是新的，户型是新的；二手房的优点是现房，配套较为完善、居住氛围较为活跃，但是二手房中那些房龄较长、房质较差的，居住的舒适度也 差。
有钱就是任性，对于马云、王石等人来说，买房可以任性，但对于刚需购房者来说，买房不仅不能任性还需比买什么东西都要理性，只有通过理性的分析，才能不辜负自己未来20年的房奴之路。
学习了
浩瀚宇宙中地球是那么渺小，人更是微乎其微，但是回到现实中，却总是觉得一点小事都是天大的事儿。而之于我们，买房，要算是人生中一大重要事件了吧，为了它，不仅要背负20年的房奴之路，还要降低生活品质。因此，买房前必须进行理性分析，就最近来看，930新政，认贷不认房，央行降息……随着一条条利好政策的颁布实施，很多人都将目光集中在了买房之上，那么什么时候买最合适呢？买什么样的呢？
不管你认不认可，房价永远是买房的第一要素。房价的涨跌，高低决定购房者的买房时机和房子选择。因此，对于刚需尤其是资金不足的购房者来说，在买房之前应该根据自身的实际收入以及存款来决定价格范畴。一般而言，商业贷款房贷月供不能低于个人收入的40%或家庭收入的30%。
尽管当前贷款新政放宽了二套房认定标准，但是在房价没有绝对下跌之前或者房价依然涨声一片之时，一步到位买房依然是最佳选择。首选，一步到位可以省去日后换房风险；其次一步到位生活更有品质；最后，一步到位仅是首付的区别，月供相差无几。
但是一步到位并非买大房，而是选择与你当前人口以及未来是否会添加人口相当的户型。一般而言，大三房适合改善需求，小三房适合首置需求。
好房的标准就是在同等价位上，选择性价比最高的楼盘。“好房子”的标准是：环境好、配套完善、品质高、交通方便。
买房，可以选择新房，当然也可以选择二手房。新房优点是新的，配套是新的，户型是新的；二手房的优点是现房，配套较为完善、居住氛围较为活跃，但是二手房中那些房龄较长、房质较差的，居住的舒适度也 差。
有钱就是任性，对于马云、王石等人来说，买房可以任性，但对于刚需购房者来说，买房不仅不能任性还需比买什么东西都要理性，只有通过理性的分析，才能不辜负自己未来20年的房奴之路。