主题：做到五看五不看 日后不维权

好多朋友一起聊天的时候感觉，总有很多人不知道怎么才能更好的看出房屋的质量是否存在问题，很多人买房都是觉得不知道怎么看出这些问题，不过确实很多问题都是当时没问题，买了之后才发现了的，所以这个原因也导致了房山等多个地区很多业主进行维权的一个原因吧，毕竟但是没有看出来，只能事后去找不回来了，今天就给大家分享五个技巧吧，五看五不看，这样才能让我们看房的时候更加明白，避免日后再去麻烦维权。

一、不看白天看晚上

入夜后看房，能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全、有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。

二、是不看晴天看雨天

下过雨后，无论先前对房屋进行过怎样的装饰，都逃不过雨水的“侵袭”，这时房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水，就能一览无余。尤其要格外留意阳台、卫生间 的地板，看看是否有潮湿发霉的现象。

三、是不看墙面看墙角

查看墙面是否平坦，是否潮湿、龟裂，可以帮助了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要，墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，如墙角出现严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。 .

四、是不看冷水看热水

如果想要知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢。检验浴缸时，要先打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看排水系统是否正常。

五、是不看地上看天上

除了看客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外，还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀等现象。如果有，表示有可能漏水。可能的话，不妨带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶四角是否有油漆脱落、漏水等现象。

感觉现在都是期房 不太好使吧

感觉现在名企都没用了 各种维权了

知道了总比不知道有用 等买房的时候看看是不是管用

买了和准备买产权还剩60年的伊林郡的朋友们到二手房交易的网站上看看某中介代理的清盘价吧，和售楼处差价好多呀，真的只能当二手房买。