主题:当房子成为资源的集成体 房价高企不可避免
- 发表于2013-08-02
不错,很喜欢这样的帖子
- 发表于2013-08-02
又碰上了一个精品,这个一定要收藏备用
- 发表于2013-08-02
做的不错,来支持一下,哈哈!
- 发表于2013-08-02
难得好贴,赞一个,继续努力啊
- 发表于2013-08-02
很精典,谢谢! 难得的好贴
- 发表于2013-08-02
我也想听大家的建议!谢
- 发表于2013-08-02
支持ing 谢谢您的辛苦发帖
- 发表于2013-08-02
我惊呆了,好贴啊,很难得的好贴
- 发表于2013-08-02
有意义,有收获,谢谢提供
中粮集团将孙河推上了北京楼面价的顶峰,五环外大兴中建国际港开盘当天销售额达37.9亿,创下了2012年以来全国房地产市场单盘单日成交额纪录。炎炎盛夏,北京楼市的火热超出想象。
正如上海和北京的发展不能代表整个中国,当一线城市楼市热得发烫时,在广大的三四线城市,“鬼城”“空城”却成为出现最多的词汇,面对晚上黑压压建好无人住的房子,某滨海城市一楼盘销售人员向记者感慨:“现在已经建成的房子可以卖三年,何况还有不断建成的房子入市,这些年销售压力空前的大。”
同样面临严厉的楼市调控,调控更为严厉的一线城市火爆程度远远超过调控宽松的三四线城市,除了供需矛盾背后,实际上是资源集中程度的匹配差异。对北京这样的城市来说,除了最原始的居住功能,房地产对人们能够形成的号召力更多的开始来自于它对生活、医疗、 、工作等的不断重组。在房价、高房租节节蹿升之下,仍然有大量年轻人坚守在北京、上海等一线城市,大城市拥有的工作机会和成长空间,是三四线小城市不具备的。
资源的集中程度和生活的效率是大多数人的追求,因此,资源的集中程度决定了房价的高低和未来空间,即使在北京,有的楼盘是因为能占据城 很重要的位置,而能让居住者很便利地使用城市资源和享用到全面的城市服务,如城 高档住区;比如有着 资源的五道口二手房。
破解一线城市高企的房价,除了调控供需之外,资源均等化是核心,治本之策往往在楼市调控之外,当我们出现类似美国那样以纽约为代表的金融 ,以洛杉矶为代表的文化创意 ,以波士顿为代表的 时,当我们出台类似一些国家法律规定老师不能在同一个 任职5年以上,使得好的师资在各地流动的政策规定时,相信蜗居在一线城市的年轻人和不惜血本买五道口天价 房的家长们,会是另一种选择。