主题：北京楼市成交数据去年来首现增

商品房销售同比涨幅达60%

房地产回暖的态势似乎已经明显，市场全面复苏。数据显示，1-5月，北京商品房销售面积及住宅销售面积均出现了同比上涨，这是从2010年1-4月开始同比下降以来，北京楼市成交数据首次出现同比上涨。

数 据显示，1-5月，全市商品房销售面积465.7万平方米，由1-4月下降10.3%转为增长3.1%。5月，商品房销售面积达到了138.1万平米，住 宅销售面积达到了109.5万平米，环比上涨幅度分别达到了25%、30%，而同比涨幅则分别达到60.2%和108%。

中原地产市场总监张大伟表示，从目前数据看，市场最低点已经过去，房屋销售量将持续上涨，但价格上涨空间不大，只要信贷不放松，第二套以上需求难入市，仅靠刚需的购买力难以支撑市场有量价齐涨的表现。

市统计局新闻发言人于秀琴表示，房屋销售大量增加，主要是因为市场认为现在房价处于低点波动段。从未来看，随着贷款利率下调，销售量会逐步回升，但从价格上看，在宏观调控政策不放松以及限购政策的执行下，房价不具备 的基础。

财政收入回升 同比增3.8%

在 全球经济形势尚不明朗的情况下，北京的财政收入虽然缓步回升，但涨幅依然很低。数据显示，1-5月，全市完成地方公共财政预算收入1495.8亿元，同比 增长3.8%。从主要税种看， 税增长0.3%，营业税增长1.2%，企业所得税增长3.5%，个人所得税下降3.5%。

市统计局新闻发言人于秀琴表示，从各种数据看，5月北京经济在主要领域出现回升迹象。不过，回升的基础是否稳固还需观察，需求复苏还很艰难。其中，欧洲情况还不明朗，如果恶化，对全球乃至北京都有很大影响。

高低收入家庭差距达4倍

从居民收入看，1-5月，全市城镇居民人均可支配收入15304元，同比增长12.3%。农村居民人均现金收入8285元，同比增长12.6%。这两个增幅，均高于年初设定的全年目标。

同时，从高低收入家庭分配看，1-5月，20%低收入家庭人均可支配收入6362元，同比增长13.5%；20%高收入家庭人均可支配收入29534元，同比增长7.1%。虽然低收入家庭增幅较高，但高低收入家庭差距依然在4倍以上。

商品房销售同比涨幅达60%

复苏个P。。。

   刚需们骚动了。。。 恐慌了。。。d妈妈又要放水了。。。信yd，得永生

 深了  这话说的

不要扰乱人心啊