主题：远洋这是要疯的节奏啊！买别墅或许买的不是房子，而是品牌！

对于熟悉北京楼市的我们而言，远洋年初的大动作着实让我们等待了好久，从2009年在亦庄拿地，到2010年大望京拿地，然后远洋就进军二三线城市了，在北京这块地上，终于在2014年，我们看到了远洋地产的 拿地！8天内拿了3块地块！！！分别布局在昌平、门头沟和房山！对于这个事儿，我有很多想说的！特意发了此帖，来一一跟大家说说！

首先，是远洋地产的北京布局

从2011年到2013年，远洋似乎都是在二三线城市布局，如今重新杀回北京，似乎意味着全国的布局已经完成，马上要进入深入挖掘阶段。往前看，我们可以看见远洋地产在北京的布局，在北京总共有16个项目，分别分布在朝阳、海淀、通州、丰台、石景山、昌平，其中朝阳的项目最多，可见远洋在北京的目标就是 地产，当然我不仅仅说的是别墅，更是在住宅上的精工细作！这次的买地块，门头沟和房山都是远洋不曾涉猎的，这样的布局应该会更加平衡吧。

第二个，我想说说这三块地！

这三块地是各具特色啊！！！先说昌平，昌平应该是北京这些个郊区发展比较早的，而且现在看来和天通苑之类的很像，已经发展完全的感觉。房山是新起之秀，发展了一定的时间，但是因为地理位置的问题，一直没有发展起来。而门头沟似乎是被人忽略的一个地区，一直没见成为火热的区域。所以对于这三个区域，远洋有什么不同的动作，对于区域有何不用的作用，我们都不得而知。

第三个，我想说说远洋天著自身

远洋天著所在的这个地块是远洋集团2009年拿到的地，当时是48.3亿元拿下的，是当年北京地区拿地成交额的第二名，当年的第一名是大龙地产的50.50亿，可见远洋集团的实力还是有的！当年的地块，许多还没有入市，有些是普通的住宅，而像远洋天著这样的务实的项目还是比较难见的。这是在我深入挖掘后，惊喜的发现！

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我关注 市场很长时间了，周围的很多朋友也是 住宅的业主，楼主春节回了趟老家，大家都知道那种农村别墅，已经是遍地开花了！！！但是乡村的别墅和咱们城市的别墅需求有很大的区别，对于乡村而言，空间的设计、别墅的利用率是比较重要的，而且在设计上是比较走极端的，不是过于简朴，就是过于堂皇，比较注重面子吧。但是在我接触的城市业主而言，他们更加需要的是居住体验，一种品质的生活。因为对于严苛的城市业主而言，空间的设计已经是最基本的要求了，在风格上他们更追求一种大气内涵之感，更加虚无更加高层次的就是 的硬件、软件带来的居住体验，而这种深深的考验是小品牌的资历很难达到的，所以对于品牌自身的责任感、风格等等要求，成为了我们的首选。这也就是我题目中所说的买别墅、其实最终我们买的是品牌，只有好的品牌才能带着我们走向一个利好的方向。

而远洋地产，我认为就是一个比较负责的企业，他们有长远的规划，也能够为了把项目做精，放弃很多的机会，一个项目一个项目的雕琢，更多的是，他们下棋就会想好怎么走，而不再选择反悔，这就是大将之风。

好深入啊。。。

楼主选的那个图。。。很到位

远洋的项目倒是都比较靠谱

估计能太高门头沟的房价

其实远洋的项目不是很贵啊

性价比比较高

看远洋的项目一直都是 项目，不知道这三块地的使用又会有什么特色

分析的有些道理，貌似就是这么回事

远洋天著的品牌确实挺硬的！！！