解读人：北京市房地产协会副秘书长陈志
北京房地产业协会(简称北京房协)，成立于1986年，由北京从事房地产开发和房屋经营管理、房屋拆迁、建筑装修装饰、房地产测绘及房地产法律咨询服务、新闻报导等企事业单位组成的全市性行业组织，是经北京市民政局核准登记的非赢利性的社会团体法人。
限购有必要与户籍挂钩
白领意见：限购令以户籍作为门槛，这是赤裸裸的强化户籍政策，也对外地人权利的剥夺和歧视。
北京房协副秘书长陈志：这主要还是为了抑制等 投机性需求。很多网友，甚至包括一些 也在质疑5年的数字。我们陆陆续续看到像上海、南京、广州等城市，都有类似把限购和户籍联系起来的做法，在目前看恐怕是必要的。至于这个年限的长短，我个人一种理解，对北京这样特殊的城市来说，恐怕会严于其他一些城市的。"
白领意见：“京十五条”主要是限制什么样的购房需求？此举根本目的是什么？单纯控制房价还是限制外来人口？
北京房协副秘书长陈志：限购政策不是光针对外地户籍人口的。对本市居民，同样有着比较严厉的政策。
“京十五条”的限购政策主要限制的是投机性需求。如果有人没有给北京的经济发展做贡献，他就是挣了钱就跑来北京 ，北京房价炒高了他从房地产市场上获利后再撤走，这对于一直在北京奋斗的人也不公平。
北京是一个特殊的城市，作为首都有将近两千万的人口，如果不采取严格的措施，很难把住房需求抑制住， 是 性和投机性的需求。而且今年1月，全国70个大中城市的房价出现了普涨的局面，因此有必要采取比较偏严一些的政策。
限购不会一直延续下去
白领意见：限购政策是短期行为吗？何时会退出？
北京房协副秘书长陈志：此次出台的限购政策并不会一直延续下去，如果房价回归合理，限购政策就有可能调整，外地人必须连续纳税或社保5年以上的年限，有可能会放宽至3年。
北京出台的政策是根据目前经济发展中存在的问题制定的，会根据调控的效果来决定持续的时间。如果房价仍没有回归合理，那么调控就将继续执行，甚至加严。
社保纳税证明是希望留住人才
白领意见：“非北京市户籍居民，购房需提供连续5年在京纳税和社会保险证明”不合理、不实际。
北京房协副秘书长陈志：限定5年在京连续缴纳社保、纳税并不是排外政策。这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗，使这些人才在推动北京发展的同时，实现个人梦想。
白领意见：无购买资格的外地白领，住房如何保证？
北京房协副秘书长陈志：现在政府是引导市民（凤凰网编者注：市民，又称城市居民，通常是指具有城市有效户籍和常住在市区的合法公民）房屋消费"先租后买、先小后大"，在北京工作的外省市户籍人可以先通过租房满足需求。
白领意见：限购后是否会出现房租一路走高的情况？
北京房协副秘书长陈志：北京会加大对中小户型和保障性住房的供应，而且力度相当大。这样，虽然租房需求增加，但供应同样在增加，租金过快上涨的可能性不大。政府同时在引导大企业、产业园区提供公租房给来京工作的人员，这种公租房相对 ，更不会拉高租金了。
解读人：北京市房地产协会副秘书长陈志
北京房地产业协会(简称北京房协)，成立于1986年，由北京从事房地产开发和房屋经营管理、房屋拆迁、建筑装修装饰、房地产测绘及房地产法律咨询服务、新闻报导等企事业单位组成的全市性行业组织，是经北京市民政局核准登记的非赢利性的社会团体法人。
限购有必要与户籍挂钩
白领意见：限购令以户籍作为门槛，这是赤裸裸的强化户籍政策，也对外地人权利的剥夺和歧视。
北京房协副秘书长陈志：这主要还是为了抑制等 投机性需求。很多网友，甚至包括一些 也在质疑5年的数字。我们陆陆续续看到像上海、南京、广州等城市，都有类似把限购和户籍联系起来的做法，在目前看恐怕是必要的。至于这个年限的长短，我个人一种理解，对北京这样特殊的城市来说，恐怕会严于其他一些城市的。"
白领意见：“京十五条”主要是限制什么样的购房需求？此举根本目的是什么？单纯控制房价还是限制外来人口？
北京房协副秘书长陈志：限购政策不是光针对外地户籍人口的。对本市居民，同样有着比较严厉的政策。
“京十五条”的限购政策主要限制的是投机性需求。如果有人没有给北京的经济发展做贡献，他就是挣了钱就跑来北京 ，北京房价炒高了他从房地产市场上获利后再撤走，这对于一直在北京奋斗的人也不公平。
北京是一个特殊的城市，作为首都有将近两千万的人口，如果不采取严格的措施，很难把住房需求抑制住， 是 性和投机性的需求。而且今年1月，全国70个大中城市的房价出现了普涨的局面，因此有必要采取比较偏严一些的政策。
限购不会一直延续下去
白领意见：限购政策是短期行为吗？何时会退出？
北京房协副秘书长陈志：此次出台的限购政策并不会一直延续下去，如果房价回归合理，限购政策就有可能调整，外地人必须连续纳税或社保5年以上的年限，有可能会放宽至3年。
北京出台的政策是根据目前经济发展中存在的问题制定的，会根据调控的效果来决定持续的时间。如果房价仍没有回归合理，那么调控就将继续执行，甚至加严。
社保纳税证明是希望留住人才
白领意见：“非北京市户籍居民，购房需提供连续5年在京纳税和社会保险证明”不合理、不实际。
北京房协副秘书长陈志：限定5年在京连续缴纳社保、纳税并不是排外政策。这体现出政府希望留住人才在北京长期奋斗，使这些人才在推动北京发展的同时，实现个人梦想。
白领意见：无购买资格的外地白领，住房如何保证？
北京房协副秘书长陈志：现在政府是引导市民（凤凰网编者注：市民，又称城市居民，通常是指具有城市有效户籍和常住在市区的合法公民）房屋消费"先租后买、先小后大"，在北京工作的外省市户籍人可以先通过租房满足需求。
白领意见：限购后是否会出现房租一路走高的情况？
北京房协副秘书长陈志：北京会加大对中小户型和保障性住房的供应，而且力度相当大。这样，虽然租房需求增加，但供应同样在增加，租金过快上涨的可能性不大。政府同时在引导大企业、产业园区提供公租房给来京工作的人员，这种公租房相对 ，更不会拉高租金了。