主题：春节楼市遭遇“马上冷场”，月成交量创近9年第二低位

据亚豪机构统计数据显示，北京1月份商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积分别较去年同期下降44%、46%。6908套的月成交量也仅高于2012年1月的4473套，成为自2006年商品住宅开始网签、近9年以来元月商品住宅销量出现的第二低位。

二手房市场同样出现下滑趋势，根据链家地产市场研究部统计，1月北京市二手住宅成交8772套，成交量环比降20.1%，同比降55.2%。

成交均价连续两月环比下降。1月成交均价为29502元/平方米，环比下降1.87%。从链家监测的各区域看，超过一半的区域1月价格下跌，但整体下跌的幅度较小，市场尚处于较为平稳的状态。从供需上看，虽然去年12月新增客源有所增加，但供需仍较缓和的状态使得2014年年初房价上涨乏力。

房价要是降就好了，可以有自己的家

那是因为大家还没有从春节的气氛中走出来呢

大家都忙着过年呢

大家都忙过年去啦。。。

成交量不要这么看啊

应该是马上 马上让刚需买不起

成交量早晚涨上去