主题：楼市调控威力初显，中国20余城成交持续低迷，高价 减

中原地产市场研究部发布的数据显示，10月前23天，中国主要的54座城市合计签约商品房住宅近19.13万套，而9月同期签约为21.69万套，成交量环比下跌12%。

尽管本月成交跌幅不算很大，但考虑到成交数据的滞后效应，中原地产首席分析师张大伟表示，新政对楼市成交的影响，会更直观地反映到11月份的数据当中。目前，根据部分大型中介公司及开发商调查，本次新政影响下，一二线城市成交量跌幅接近四成，市场快速回落到了2015年的平均水平。



记者查阅各地二手房中介报价信息后发现，北京、深圳、合肥、苏州、南京等地都出现二手房房源报价下降的情况。 是前期一些价格虚高的二手房房源，已 到市场水平，不少房源报价降幅超过10%。

“十一”假期前后，中国20余地密集打出限购、限贷等调控收紧牌，为此前“高烧”的楼市降温。随后，各地政府又刮起“ 最严”执法风暴，整顿房地产市场秩序，促新政落地。

伟业我爱我家集团提供的数据也反映出这样的趋势。以北京为例，我爱我家北京公司的实际交易数据反映，“930”新政以来，二手住宅交易降温明显，过去三周的签单量连续下滑，较9月高点已下降了七成左右。