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装修细节中的一套绝招!
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go
主题:
装修细节中的一套绝招!
装修小知识
发表于
2011-08-24
进微信群讨论
验房知识锦集:
验房常用工具:
一、量具:
5m
盒尺、
25
~
33cm
直角尺、
50
~
60cm
丁字尺、
1m
直尺
二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(
“
-
”
字和
“
+
”
字);
5
号电池
2
节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯
三、辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具:
垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺反光镜;伸缩杆等
绝大部分网友是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房
;
交房手续是什么
;
交房要付多少钱
;
碰到房子问题怎么办
;
什么是房子质量问题等等。建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具:
只塑料洗脸盆
--
用于验收下水管道
2)1
只小榔头
--
用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1
只塞尺
--
用于测裂缝的宽度
4)1
只
5
米卷尺
--
用于测量房子的净高
5)1
只万用表
---
用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1
只计算器
---
用于计算数据
7)1
只水笔
--
用于签字
8)1
把扫帚
--
用于打扫室内卫生
9)1
只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳
--
用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
、
验房顺序
:
一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房
合同
上的面积。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础, 保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理
合同
时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、
装修
押金、垃圾清运费。
中狐鱼
发表于
2011-08-24
装修小知识,您好!你所发的帖子“
装修细节中的一套绝招!
”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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固顶帖和精华帖。
房天下网友(过客)
发表于
2011-08-24
楼主的帖子却写得确实不错,对我很有帮助!谢谢楼主
鼓捣丛中
发表于
2011-08-25
学习啊~~
奔腾的老鼠
发表于
2011-08-26
为了爱家,怎么着也得学习啊
房天下网友(过客)
发表于
2011-08-26
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go
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础, 保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。
四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。